Loạt lô đất vàng Thủ Thiêm khi nào đấu giá?

UBND TP HCM vừa ban hành Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Theo đó, giai đoạn 2024 - 2025, thành phố xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất với 4 lô đất 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 tại Khu chức năng số 3.

Đồng thời tổ chức đấu giá ba lô đất thuộc Khu chức năng số 1 và Khu chức năng số 3. Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.886,7 m2 quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 1-3 diện tích 5.006,6 m2 quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 3-5 diện tích 6.446 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Dự kiến việc đấu giá hoàn thành trong tháng 6/2025.

Giai đoạn 2 (2025 - 20226), thành phố dự kiến triển khai đấu giá tiếp 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 1; 3 lô thuộc Khu chức năng số 3 và 1 lô thuộc Khu chức năng số 7. Thời gian thực hiện dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.

Cụ thể, 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 gồm lô 1-5 diện tích 8.377,9 m2, quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 1-6 diện tích 5.618,7 m2, quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 1-9 diện tích 12.944,8 m2, quy hoạch thương mại đa chức năng; lô 1-10 diện tích 8.761,4 m2, quy hoạch thương mại đa chức năng. 

Ba lô đất thuộc khu chức năng số 3 gồm lô 3-8 diện tích 8.568,1 m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư (đất dân cư) không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ; lô 3-9 diện tích 5.009,1 m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ; lô 3-12 diện tích 10.059,7 m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.  

Còn lô đất thuộc Khu chức năng số 7 ký hiệu 7-1 có diện tích 74.393,4 m2, được quy hoạch là Khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ. 

Ngoài ra, đối với khu phức hợp thể thao, giải trí 2c gồm 6 lô, UBND TP giao TP Thủ Đức phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện các thủ tục điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1.2000 và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định. Giao Sở Tài nguyên Môi trường trình thành phố về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.

Đối với hai lô đất 1-12 và 1-20, UBND TP Thủ Đứcđược giao báo cáo thành phố về tình hình tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thành phố giao Sở Tài nguyên Môi trường trình thành phố về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.

Về tổ chức thực hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện; chủ động chủ trì, phối hợp với Thành viên Tổ công tác 3588, các sở ngành, đơn vị có liên quan để giải quyết những phát sinh trong quá trình thực hiện; kịp thời báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện; trường hợp vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo, tham mưu, đề xuất, trình UBND Thành phố.

Trung tâm phát triển quỹ đất được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; tổ chức, thực hiện và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá theo quy định về đấu thầu…