Liên danh Đông Đô triển khai dự án căn hộ nghìn tỷ ở Đà Nẵng

Tháng 7/2020, CTCP Tập đoàn Đông Đô đã trúng đấu giá khu đất vàng ven sông Hàn với số tiền hơn 310 tỷ đồng. 

Đó là khu đất tại lô A2-1 Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông, diện tích gần 7.200 m2, sở hữu 4 mặt tiền đường Nại Hưng 1 - Bùi Dương Lịch - Hồ Hán Thương - Lê Văn Duyệt, thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Kế hoạch phát triển nhà ở thương mại TP Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025 vừa được công bố mới đây cho thấy, tại khu đất này sẽ xây dựng dự án gồm 817 căn chung cư, với tổng mức đầu tư 1.212 tỷ đồng.

Hiện nay, các trang tin về bất động sản đang giới thiệu dự án trên với tên thương mại là Athena Luxury Đà Nẵng Riverside.

Tại dự án này, CTCP Tập đoàn Đông Đô liên danh với Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury làm chủ đầu tư, theo xác nhận của đại diện Athena Luxury với người viết vào ngày 12/1.

Thông tin từ website CTCP CDC Hà Nội, tổng thầu xây dựng dự án, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside đã được động thổ vào ngày 2/1 vừa qua. Dự án gồm hai tòa tháp cao 36 tầng có chung khối đế và hai tầng hầm.

Thông tin về chủ đầu tư, Tập đoàn Đông Đô tiền thân là Công ty Xây dựng Đông Đô, được thành lập vào tháng 6/1992.

Đến tháng 8/2003, doanh nghiệp chuyển đổi thành CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Thăng Long. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục chuyển đổi thành CTCP Tập Đoàn Đông Đô ngày nay.

Theo giới thiệu của Đông Đô, doanh nghiệp hoạt động ở lĩnh vực nhà thầu thi công xây lắp và hoàn thiện các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu điện, thủy điện, đường dây và trạm biến thế điện.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng trong các khu đô thị và khu công nghiệp, tư vấn xây dựng các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp và các công trình dân dụng,...

Ngoài ra, Đông Đô còn tham gia đầu tư kinh doanh, phát triển nhà và hạ tầng, kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn và xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị, công nghệ, vật liệu xây dựng,... 

CTCP Tập đoàn Đông Đô do ông Phạm Đức Thắng làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 179 tỷ đồng. Phòng đăng ký kinh doanh TP Hà Nội cấp thay đổi đăng ký thay đổi thông tin ngày 26/12/2018, vốn điều lệ công ty này là 679 tỷ đồng.

Thông tin đăng tải trên website CTCP Tập đoàn Đông Đô, cho biết, Công ty này đã liên danh với CTCP du lịch Thiên đường Hải đảo, CTCP tập đoàn Tecco làm Dự án Khu dịch vụ du lịch và đô thị sinh thái Cửa Ông, tỉnh Quảng Ninh, có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng trên diện tích trên 30 ha.

Tại Hà Nội, Công ty này còn làm chủ đầu tư Khu Đô thị sinh thái Thăng Long, xã Đông Sơn, huyện Chương Mỹ, vốn đầu tư 500 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở Trường Yên, huyện Chương Mỹ, vốn đầu tư 141 tỷ đồng; Dự án Chợ bán buôn nông, lâm sản Đông Phương Yên, vốn đầu tư 138,6 tỷ đồng...

Ngoài lãnh đạo tại CTCP Tập đoàn Đông Đô, tính đến 31/12/2019, ông Phạm Đức Thắng đồng thời nắm cổ phần tại các doanh nghiệp sau: CTCP Đầu tư Phú Thành (6,24 %), CTCP Thép Đông Đô Thái Bình (gần 80%), Công ty TNHH Kim Loại Hương Giang (100%), Công ty TNHH Chung Thuận Phát (20%), CTCP 219 Yên Hòa (82,1%).

Các công ty con và công ty liên kết liên quan đến ông Phạm Đức Thắng gồm: CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Đông Đô, Công ty BT Hạ tầng kĩ thuật đô thị N2, CTCP số 3 Tập đoàn Đông Đô.

Về phía đơn vị liên danh với Đông Đô tại dự án Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury mới thành lập vào ngày 22/7/2020 với vốn điều lệ 310 tỷ đồng.

Bà Nguyễn Thị Thanh Thủy là người đại diện pháp luật, chức danh Chủ tịch Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury.

Một số trang tin bất động sản đưa tin, giới thiệu nhận cọc căn hộ dự án từ 500 - 600 triệu đồng là tiền sử dụng đất, tùy theo số phòng ngủ trong căn hộ.

Người mua đóng tiền theo 7 đợt. Cụ thể, đợt 1, đóng 25% giá trị căn hộ, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán lần 1 giá trị hợp đồng phần xây dựng vào tháng 6/2021. Theo giới thiệu, đây là thời điểm thi công phần ngầm. Sau đó, người mua tiếp tục đóng tiền. Đến tháng 7/2023, bàn giao căn hộ, thanh toán lần 7.

Về thông tin dự án được giới thiệu nhận cọc, bán căn hộ, như trên, đại diện Công ty Athena cho biết: "Những thông tin trên không phải thông tin do Chủ đầu tư phát hành. Dự án vẫn chưa được mở bán thời điểm này. Vì vậy, đề nghị khách hàng có nhu cầu tìm hiểu dự án lưu ý để tránh những sự việc không mong muốn xảy ra, liên hệ với Công ty Athena để được hỗ trợ".

Ghi nhận của chúng tôi, hiện trạng khu đất CTCP Tập đoàn Đông Đô trúng đấu giá đã được quây tôn, bên ngoài giới thiệu là dự án Athena Luxury Đà Nẵng Riverside. Bên trong khu đất có một số phương tiện máy móc để phục vụ triển khai dự án.