TP HCM xử lí công trình vi phạm nghiêm trọng ở Bình Chánh
Thời gian qua, trên địa bàn huyện Bình Chánh có nhiều công trình, dự án xây dựng trái phép. (Ảnh minh họa: Zing News)
Thông tin từ Văn phòng UBND TP HCM, UBND TP vừa chỉ đạo UBND huyện Bình Chánh phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thành lập Tổ công tác để xử lí các công trình vi phạm về đất đai, xây dựng có tính chất phức tạp trên địa bàn huyện.
Các đơn vị sẽ xây dựng qui trình phối hợp xử lí công trình vi phạm, xây dựng các tình huống, kịch bản có thể xảy ra trong quá trình cưỡng chế và xây dựng kế hoạch kiểm tra, xử lí vi phạm về đất đai, xây dựng trên địa bàn huyện từ nay đến cuối năm.
Sau khi Luật Xử lí vi phạm hành chính được sửa đổi, bổ sung, Sở Tư pháp sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước cũng như áp dụng các biện pháp ngăn chặn, xử lí nhanh đối với công trình vi phạm về đất đai, xây dựng.
Ngoài ra, UBND TP cũng giao các cơ quan chức năng xử lí vi phạm của các chủ đầu tư tại dự án Khu dân cư khu công nghiệp An Hạ, xã Phạm Văn Hai và dự án khu dân cư, trung tâm thương mại ở xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh.
Mới đây vào đầu tháng 9, Thanh tra thành phố đã có kết luận thanh tra về công tác quản lí đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh từ tháng 1/2016 đến tháng 3/2020.
Kết luận thanh tra cho thấy, trong quá trình giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở có diện tích lớn trên 1.000 m2, huyện Bình Chánh có các sai sót như thành phần hồ sơ chưa đầy đủ theo qui định.
Đồng thời, việc thực hiện cho chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa đầy đủ cơ sở pháp lí theo qui định của Luật Đất đai. Ngoài ra, quá trình cấp phép xây dựng cũng phát sinh trường hợp hạ tầng khu vực chưa đảm bảo.
Theo Báo Sài Gòn Giải Phóng, huyện Bình Chánh có hàng loạt dự án sai phạm trong thời gian qua.
Đơn cử tại Khu ẩm thực Bình Xuyên (24.977 m2, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), khu đất thuộc chức năng đất nông nghiệp, đất ao và chưa được cơ quan Nhà nước giao đất để đầu tư thương mại, dịch vụ.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển thành đất thương mại, dịch vụ không phù hợp với qui hoạch sử dụng đất và qui hoạch xây dựng.
Cụ thể, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, đất ao, đất rạch các hạn mục như: Khu bãi giữ xe máy (2.364 m2); bãi xe ô tô (2.227 m2); khu vực phòng VIP (460 m2); khu thực khách ngồi (3.689 m2), khu tiếp tân (141 m2); khu nhà bếp (1.318 m2); khu nhà lưu kho trữ vật dụng, thức ăn (229 m2); ba khu vui chơi trẻ em ngoài trời (804 m2); khu nhà vệ sinh (331 m2),…
Một dự án sai phạm khác là Khu nhà hàng Hương Dừa (cũ). Khu đất dự án thuộc thửa đất số 1 tờ số 4 (bản đồ địa chính năm 2004) tại xã Bình Hưng có tổng diện tích khoảng 15.045 m2.
Phía chủ đầu tư đã tự chuyển mục đích sử dụng đất, không phù hợp qui hoạch sử dụng đất và qui hoạch xây dựng và tiến hành xây dựng công trình không phép trên đất nông nghiệp, đất lấn rạch để cho thuê và bán cho các hộ.
Ngoài ra, dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại xã Tân Nhựt (Amazing City) do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Huỳnh Thông làm chủ đầu tư chưa chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng chủ đầu tư đã kí hợp đồng bán các nền đất cho rất nhiều khách hàng.
Theo ước tính tổng, dự án đã được xây dựng 187 căn nhà, 225 căn hộ chung cư, hai nhà điều hành dự án, hồ bơi,…
