Kiến nghị giao chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp sổ đỏ

HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 01/2017/NĐ-CP. (Ảnh minh họa)

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa gửi công văn đề nghị giao quyền cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận, huyện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cụ thể, trước Nghị định 01/2017 của Chính phủ thì việc cấp sổ đỏ dồn về Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nên quá tải. Sau khi Nghị định này có hiệu lực (ngày 3/3), Sở TN&MT được ủy quyền cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp sổ đỏ nhưng lại không được phép ủy quyền này cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện.

HoREA cho rằng, quy định này chỉ di chuyển điểm ùn ứ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận từ Sở TN&MT sang Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, vì vẫn chưa có cơ chế giao quyền cho các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện được cấp sổ đỏ để giảm tải.

Vì vậy, hiệp hội kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 01/2017, hoặc cho phép thí điểm thực hiện việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện của TP HCM, thành phố Hà Nội được cấp sổ đỏ, cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trong khi chờ đợi sửa đổi Nghị định trên, hiệp hội kiến nghị UBND TP sớm ban hành Quyết định về "Quy chế phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất" để triển khai thực hiện Nghị định này.

Trong đó, Quyết định cần có nội dung UBND TP cho phép Sở TN&MT được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, HoREA đề xuất UBND TP sớm công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên địa bàn.

TP HCM có khối lượng công việc hành chính, dịch vụ công, trong đó có công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rất lớn, có thể nhiều gấp hàng chục lần khối lượng công việc của các tỉnh. Hiệp hội nhận thấy "một chiếc áo hành chính" không thể mặc vừa cho tất cả 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nên riêng TP HCM và thành phố Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị.