Theo kết quả kiểm tra của Bộ TN&MT, thời điểm dự án sân golf Phượng hoàng xây dựng, các hạng mục sân golf, nhà điều hành câu lạc bộ golf và khách sạn không có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước phê duyệt.