Khu đô thị này nằm tại phường Đức Giang và phường Thượng Thanh, có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 13,42ha, với quy mô dân số khoảng 1.300 người.
Cục diện thị trường nghiêng về hai ông lớn là Acecook và Masan Consumer. Trong đó mỗi bên đều có lợi thế riêng để thu hút sự chú ý của người tiêu dùng.