Khách sạn 4 sao tại Nha Trang bán đấu giá, khởi điểm 220 tỷ đồng

Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Gia - Chi nhánh Khánh Hòa mới đây thông báo đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 6B Bãi Dương, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Khu đất được bán đấu giá có diện tích 537,8 m2 là đất thương mại, dịch vụ (có nguồn gốc từ đất ở tại đô thị), được Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cấp ngày 23/7/2018 cho Công ty TNHH Thiên Hải Phú cùng các loại tài sản để kinh doanh khách sạn.

Công trình xây dựng trên đất là Khách sạn Volga có diện tích xây dựng 452,2 m2, gồm 20 tầng nổi và một tầng hầm.

Đây là tài sản của Công ty TNHH Thiên Hải Phú được Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa xử lý tài sản để đảm bảo thi hành án. Giá khởi điểm của tài sản là 220,2 tỷ đồng.

Dự kiến ngày 28/7 sẽ tổ chức đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Gia - Chi nhánh Khánh Hòa, số 34 Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang.

Hồi tháng 12/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Gia - Chi nhánh Khánh Hòa đã tổ chức đấu giá khách sạn nói trên với mức khởi điểm là 270 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thiên Hải Phú được thành lập hồi tháng 3/2016, do bà Nguyễn Thị Phương làm giám đốc. Vào thời điểm thành lập Thiên Hải Phú có vốn điều lệ một tỷ đồng.

Theo thông tin thay đổi doanh nghiệp đến tháng 12/2018, Thiên Hải Phú do bà Nguyễn Thị Vinh giữ chức Giám đốc và có vốn điều lệ 35 tỷ đồng. Trong đó, bà Vinh góp 24,5 tỷ đồng (khoảng 70%) và ông Đỗ Văn Hiên góp 10,5 tỷ đồng (khoảng 30%).

Từng trao đổi với chúng tôi, đại diện khách sạn Volga Nha Trang cho biết, công ty đã đầu tư hơn 200 tỷ đồng để xây dựng khách sạn với 180 phòng và đưa vào hoạt động tháng 11/2018.

Từ ngày đưa vào vận hành, công suất buồng phòng tại khách sạn Volga Nha Trang luôn ở mức trên 90% và đạt doanh thu gần 4 tỷ đồng mỗi tháng.

Để xây khách sạn, doanh nghiệp này đã vay ngân hàng 110 tỷ đồng, mỗi tháng trả gốc lẫn lãi khoảng hai tỷ. "Với doanh thu gần 4 tỷ, trừ chi phí nhân viên và ngân hàng chúng tôi vẫn có lời", vị đại diện cho biết.

Tuy nhiên, khi hoạt động được khoảng 15 tháng thì dịch COVID-19 bùng phát, khách sạn Volga Nha Trang gặp khó khăn vì không đón được khách.

Dù ngân hàng đã khoanh nợ nhưng các khoản nợ bên ngoài và tiền gốc buộc chủ doanh nghiệp này phải rao bán khách sạn của mình để chi trả các khoản nợ cũng như tìm hướng làm ăn khác.