KĐT Văn Quán, Thanh Hà, khu nhà ở Xa La, chung cư 93 Lò Đúc... - loạt dự án sai phạm đã được xử lý ra sao?
Hôm nay (ngày 25/3), HĐND TP. Hà Nội tổ chức phiên giải trình về trật tự xây dựng và công bố báo cáo về kết quả thực hiện các Kết luận thanh tra, kiểm tra việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố (có 12 Kết luận thanh tra về trật tự xây dựng).
Phụ lục đính kèm báo cáo này có nhắc đến hàng loạt công trình vi phạm trật tự xây dựng đã được báo chí đưa tin trong thời gian dài gần đây.
Cụ thể, đó là sai phạm tại dự án Khu đô thị (KĐT) Văn Quán – Yên Phúc, quận Hà Đông do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị HUD làm chủ đầu tư (CĐT). Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, CĐT dự án đã xây dựng sai quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt (hạng mục nhà ở biệt thự và liền kề với diện tích hơn 45.900 m2).
Theo báo cáo của HĐND thành phố, HUD đã nộp tiền sử dụng đất, các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận và ăn ở ổn định từ năm 2006, tuy nhiên công ty còn chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch của dự án. Sở Quy hoạch kiến trúc đã đôn đốc CĐT 6 lần nhưng công ty vẫn chưa nghiêm túc thực hiện.
Tại dự án KĐT Thanh Hà – Cienco 5 (tại quận Hà Đông và huyện Thanh Oai), Kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng cho biết, dự án vi phạm diện tích xây thêm tại tầng áp mái của 9 tòa nhà chung cư thuộc các ô đất B1.4-HH01 và B1.4-HH02.
HĐND thành phố cho biết, ngày 29/10/2018, UBND TP Hà Nội có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các sở, ngành, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai khẩn trương kiểm tra, thực hiện các biện pháp khắc phục nội dung vi phạm theo quy định của pháp luật. Đồng thời, Cơ quan An ninh Điều tra – Bộ Công an đang tiến hành điều tra trong việc cho phép Cienco 5 Land thực hiện dự án.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5. (Ảnh: Báo Xây dựng)
Trong danh sách này cũng nhắc đến việc thanh tra việc thực hiện xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng (một số dự án), kinh doanh bất động sản các dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị, khu nhà ở của Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu và CTCP Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bemes làm CĐT (kể cả các dự án là nhà đầu tư thứ cấp) trên địa bàn thành phố Hà Nội theo Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng.
Trong đó, dự án Khu nhà ở Xa La, Phúc La, Hà Đông xây thêm tầng, vi phạm mật độ xây dựng, diện tích căn hộ, biệt thự. Dự án có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, Tả Thanh Oai, Thanh Trì xây vượt 2 tầng; tầng áp mái vi phạm mật độ xây dựng và mục đích sử dụng. Dự án Công trình hỗn hợp nhà ở và TTTM CT5 xã Tân Triều, Thanh Trì xây sai quy hoạch (quy hoạch được duyệt 25 tầng nổi, 2 tầng kỹ thuật và 3 tầng hầm, nhưng thực tế xây 35 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm); vi phạm về chuyển đổi mục đích sử dụng…
Hai công ty này còn vướng loạt sai phạm tại dự án Tổ hợp Chung cư và Dịch vụ thương mại tại ô HH3 thuộc lô CC6 Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm, Hoàng Mai; dự án Tổ hợp Chung cư cao cấp và Thương mại Bemes, Kiến Hưng, Hà Đông; dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại ô đất VP3, bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai; dự án Tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô HH4 thuộc lô CC6, Linh Đàm, Hoàng Mai.
HĐND TP thông tin, Sở Xây dựng đã thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra, rà soát và xử lý các sai phạm. Tháng 2/2016, Sở Xây dựng đã báo cáo kết quả thực hiện, đồng thời đề xuất UBND TP biện pháp xử lý đối với các sai phạm này. Sở Xây dựng đã kiểm, xem xét trách nhiệm của các cán bộ, công chức, lao động hợp đồng liên quan đến các sai phạm, kết quả đã khiển trách 17 trường hợp, cảnh cáo 4 trường hợp. Cơ quan an ninh vẫn đang tiến hành điều tra.
Thành phố cũng báo cáo về kết quả thanh tra việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ của các tổ chức, cá nhân liên quan đã để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng tại tòa nhà số 8B Lê Trực theo Kết luận của Thanh tra thành phố.
HĐND TP cho hay, hiện công trình đã hoàn thành phương án phá dỡ giai đoạn 1 (tầng 19 + tum thang), đang phối hợp, đôn đốc UBND quận Ba Đình khẩn trương thực hiện lập thẩm tra phương án phá dỡ giai đoạn 2 (tầng 17 – 18) theo chỉ đạo của UBND TP.
Còn về việc thanh tra toàn diện dự án đầu tư xây dựng và quản lý vận hành chung cư 93 Lò Đúc tại quận Hai Bà Trưng, theo Kết luận của Thanh tra thành phố, dự án xây dựng sai so với giấy phép xây dựng tại tầng 28, 29, 30. Cụ thể, tầng 28 (tầng áp mái) và tầng 29 (tầng tum) chia căn hộ; tầng 30 không có trong giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, bảng phụ lục này còn nhắc đến hàng loạt công trình sai phạm khác trên địa bàn thành phố như: việc xây dựng sai phép, vi phạm trật tự xây dựng của Công ty Nông nghiệp Hà Nội tại dự án Xây dựng trụ sở văn phòng tạm thời Công ty ở thôn Vân Trì và công trình chợ đầu mối Minh Khai, đều tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm; dự án 80 Quán Thánh, Ba Đình; dự án mương thoát nước Phan Kế Bính; các dự án xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng tại các ô đất thuộc khu đô thị mới Đông Nam đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy…
![[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/avatar-fb-3-20241123112703573-avatar-fb-20241123113852108.jpg?width=120 "[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?"){kind=avatar}
