Theo Vietcap, ba yếu tố khiến tỷ giá tăng nóng là bản thân USD mạnh lên, giá vàng tăng và KBNN gom USD. Tuy nhiên, các chuyên gia phân tích kỳ vọng tỷ giá sẽ hạ nhiệt sau động thái bán ngoại tệ của NHNN và mức mất giá trong năm của VND sẽ là 3%.
Làn sóng mở rộng nguồn cung đang tập trung mạnh ở miền Bắc. Trong 5 tháng đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp từ Vinaconex, Hòa Phát, Kinh Bắc đến Vinhomes đã đồng loạt khởi công các khu công nghiệp quy mô lớn, bổ sung hơn 2.000 ha quỹ đất mới ra thị trường.