Hưng Thịnh Quy Nhơn muốn xây khu nhà ga cáp treo tại dự án lấn biển Mũi Tấn
CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (gọi tắt là Hưng Thịnh Quy Nhơn) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định về việc đề nghị chấp thuận chủ trương thực hiện bổ sung hạng mục Khu nhà ga cáp treo tại dự án Khu lấn biển Mũi Tấn (phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn).
Liên quan đến đề xuất trên, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch & Đầu tư chủ trì. phối hợp với Sở Xây dựng, các ngành liên quan và UBND TP Quy Nhơn xem xét kiến nghị của doanh nghiệp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trong tháng 8/2020.
Phối cảnh dự án khu Mũi Tấn sau khi hoàn thành. (Nguồn: Sở Xây dựng Bình Định)
Theo tìm hiểu, Dự án Mũi Tấn tiền thân là dự án lấn biển nhằm mục đích xây dựng cáp treo và khu dịch vụ để phục vụ du lịch, được lãnh đạo tỉnh Bình Định phê duyệt từ năm 2013.
Cụ thể, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý cho một doanh nghiệp san lấp lấn biển tại khu vực Mũi Tấn với diện tích hơn 12 ha, chiếm 1 km bờ biển Quy Nhơn để làm cáp treo phục vụ du lịch.
Tuy nhiên, sau khi san lấp, nhà đầu tư không thực hiện dự án cáp treo khiến khu đất bị bỏ hoang suốt 6 năm qua. Nguyên nhân là chủ đầu tư muốn xây dựng biệt thự tại khu lấn biển này nhưng lãnh đạo tỉnh Bình Định không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư chỉ làm khu khách sạn dịch vụ, công viên giải trí.
Đến cuối tháng 12/2019, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định tái khởi động dự án trên. Lúc này, chủ đầu tư dự án cũng thay đổi.
Theo đó, tỉnh này đã có quyết định phê duyệt nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án khu Mũi Tấn do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
Tiếp đó, tháng 5/2019, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn.
Theo đó, tổng diện tích qui hoạch khoảng 6,8 ha, cơ cấu sử dụng đất được chia làm 2 khu chức năng chính. Trong đó, phân khu 1 là khu công viên cây xanh vui chơi giải trí, bãi đậu xe… rộng hơn 4,2 ha. Phân khu 2 là khu dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng có diện tích gần 2,6 ha.
Gần đây nhất, cuối tháng 7/2020, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu lấn biển Mũi Tấn.
Theo đó, điều chỉnh cục bộ cơ cấu sử dụng đất Tiểu khu 1 (khu công viên cây xanh vui chơi giải trí, bãi đậu xe); bổ sung thêm chức năng quảng trường nhạc nước phục vụ cộng đồng.
Cụ thể, điều chỉnh giảm diện tích đất Phân khu 1- khu công viên cây xanh, quảng trường nhạc nước - bãi đậu xe diện tích từ 26.217 m2 còn 23.262 m2 (giảm 2.955 m2); bổ sung một quảng trường nhạc nước, diện tích 1.711 m2; giảm diện tích xây dựng công trình từ 1.091 m2 còn 38 m2.
Ngoài ra, điều chỉnh tăng diện tích đất tiểu khu 2 - khu dịch vụ, vui chơi giải trí, diện tích cũ là 16.337 m2 lên thành 19.292 m2 (tăng 2.955 m2).
Trong đó, điều chỉnh mở rộng diện tích Âu tàu (đảm bảo an toàn, thuận tiện cho việc tiếp cận tàu thuyền), diện tích cũ 6.265 m2, diện tích mới là 8.294 m2 (tăng 2.029 m2); điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ từ 2.082 m2 thành 2.706 m2 (tăng 624 m2).
Bên cạnh đó, điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng từ 8.800 m2 thành 11.830 m2 (tăng 3.030 m2).
Theo tìm hiểu, Hưng Thịnh Quy Nhơn (tên cũ là CTCP Vinpearl Quy Nhơn) là thành viên thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 26/2/2018 với ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trương Văn Việt. Ông Việt hiện cũng đang giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Doanh nghiệp có cốn điều lệ ban đầu 200 tỉ đồng. Trong giai đoạn 2018 - 2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 450 tỉ đồng lên 940 tỉ đồng.
