Bình Định đấu giá đất làm dự án chung cư 2.000 tỉ đồng tại TP Quy Nhơn

UBND tỉnh Bình Định vừa duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, TP Quy Nhơn. 

Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 7.094 m2, có giới cận đông giáp đường Tây Sơn, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn, phía Bắc giáp đường Tống Phước Thổ.

Chức năng sử dụng đất là xây dựng nhà chung cư hỗn hợp với số tầng cao từ 35 đến 46 tầng, chưa kể tầng hầm, trong đó khối đế cao từ 2 - 4 tầng. Tổng mức đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án gần 2.000 tỉ đồng, trong đó chưa bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá trong quí III/2020. Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá là Trung tâm Phát triển quĩ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định.

Về tiến độ thực hiện dự án, trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng qui định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

Trong thời hạn một tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng công trình. Thời gian thi công dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Hình thức đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Trước đó, tháng 10/2018, tỉnh Bình Định ban hành kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Theo đó, dự án có chức năng sử dụng đất là khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn (Khách sạn từ 3 sao trở lên) và khu chung cư thương mại.

Giá trị khởi điểm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là 137,7 tỉ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm của khu đất là 134,8 tỉ đồng, giá trị tài sản trên đất theo giá khởi điểm của khu đất gần 2,9 tỉ đồng.

Đến tháng 3/2020, UBND tỉnh Bình Định tiếp tục có phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất trên để thực hiện dự án với diện tích 7.084,6 m2, tổng mức đầu tư tối thiểu là 807 tỉ đồng.

Tuy nhiên, ngay say đó, Sở Tài chính đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc xác định lại giá khởi điểm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của cơ sở nhà, đất tại khu đất nói trên.

Đến ngày 9/3/2020, UBND tỉnh Bình Định cho phép tạm dừng việc xác định lại giá khởi điểm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của cơ sở nhà, đất tại số 72B đường Tây Sơn để làm cơ sở tổ chức đấu giá thực hiện dự án theo qui định.