HUD sử dụng đất sai mục đích, bỏ qua chỉ đạo của TP Hà Nội?

Qua tìm hiểu Phapluatplus.vn nhận thấy, theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt, khu đất ký hiệu CX thuộc phường Mỹ đinh 2, quận Nam Từ Liêm có chức năng đất cây xanh, thể dục thể thao có các chỉ tiêu: Diện tích khoảng 9988m2; diện tích xây dựng 400m2; diện tích sàn xây dựng 800m2; mật độ xây dựng 4%, tầng cao bình quân 2 tầng.

Tuy nhiên tại khu đất này, chủ đầu tư HUD lại cho thuê sử dụng sai mục đích, làm nhà hàng Phúc Hương Viên, sân tennis hiện đang kinh doanh, phần diện tích còn lại là vườn hoa, cây xanh, sân vui chơi.

Trước thực trạng đó, ngày 9/3/2016 UBND quận Nam Từ Liêm đã có công văn số 301/UBND-QLĐT đề đề xuất chủ trương yêu cầu chủ đầu tư khu đô thị bàn giao lại công trình nhà hàng Phúc Hương Viên để quận cải tạo làm nơi sinh hoạt cộng đồng cho các tổ dân phố số 11, 12, 13, 14 phường Mỹ Đình 2.

Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng đã có văn bản báo cáo UBND TP giao UBND quận Nam Từ Liêm làm việc với HUD về hiện trạng đầu tư xây dựng và quản lý sử dụng theo quy hoạch tại khu đất này. Cùng với đó, thống nhất việc bàn giao lại công trình 2 tầng đang được sử dụng làm nhà hàng Phúc Hương Viên cho UBND quận Nam Từ Liêm sử dựng làm nhà văn hóa tổ dân phố.

Đến ngày 24/6/2016 Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã có công văn chỉ đạo, yêu cầu HUD dừng hoạt động kinh doanh nhà hàng tại ô đất trên. Đồng thời giao Sở tài nguyên và Môi trường chủ trì xử lý vi phạm đối với hành vi sử dụng đất sai mục đích của chủ đầu tư.

Thế nhưng Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị vẫn “bỏ ngoài tai” chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP và tiếp tục các hoạt động kinh doanh. Đến ngày 15/8/2016, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các Sở, ngành liên quan phối hợp phối hợp xử lý dứt điểm sai phạm tại khu đất nêu trên.

Trước sự chỉ đạo nghiêm túc từ UBND TP Hà Nội và các cơ quan chức năng, đến nay nhà hàng Phúc Hương Viên đã dừng hoạt động. Tuy nhiên, sân tenis trong khu đất này vẫn hoạt động, kinh doanh một cách công khai.

Nhà hàng Phúc Hương viên trên ô đất ký hiệu CX, khu đô thị Mỹ Đình II.

Liên quan đến vấn đề này, Phapluatplus.vn đã có buổi làm việc với đại diện UBND phường Mỹ Đình II, trao đổi với Phóng viên, ông Nguyễn Văn Tuấn - cán bộ Địa chính và Xây dựng Đô thị cho biết: “Khu đất CX tại khu đô thị Mỹ Đình II do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD quản lý từ khoảng năm 2002. Sau đó, HUD sử dụng cho một doanh nghiệp thuê làm nhà hàng. Vừa rồi khi cử tri có ý kiến về vấn đề này thì UBND phường và UBND quận cũng đã báo cáo với UBND TP nội dung phản ánh của cử tri.

Sau khi báo cáo các ban ngành TP đã có Sở Tài nguyên và Môi trường, kết hợp với Sở Xây dựng về thanh tra, kiểm tra địa điểm này và có kết luận yêu cầu bàn giao lại khu đất cho phường để phường giao lại cho các tổ dân phố sử dụng vào mục đích công cộng.

Thực tế, hiện tại nhà hàng này cũng đã di chuyển đi và không hoạt động kinh doanh tại đây nữa. Tôi được biết UBND TP đã có Quyết định thu hồi khu đất, tuy nhiên sau khi ban hành văn bản này thì HUD vẫn chưa có động thái nào về việc bàn giao lại công trình và khu đất này.

Sau đó, UBND phường đã thực hiện ý kiến chỉ đạo của quận là mời tổng HUD về đề phối hợp công tác bàn giao lại công trình nhà 2 tầng Phúc Hương Viên. Tuy chúng tôi đã 2 lần mời nhưng phía HUD vẫn chưa về phối hợp làm việc với phường”, ông Tuấn thông tin.

Sân Tennis hiện đang cho thuê, kinh doanh.

Như vậy, mặc dù nhà hàng Phúc Hương Viên đã dừng các hoạt động kinh doanh, tuy nhiên phía HUD vẫn chưa phối hợp để tiến hành bàn giao lại công trình này cho các cơ quan chức năng để sử dụng đúng mục đích ô đất đã được phê duyệt.

Trước tình trạng đó, ông Tuấn khẳng định: “Thời gian tới, chúng tôi sẽ có báo cáo cụ thể với UBND quận, để quận can thiệp, chứ để thế này thì chủ đầu tư đang coi thường chính quyền địa phương, vì phường đã gửi giấy mời 2 lần vẫn không về phối hợp làm việc”.

Mặt khác, qua điều tra của phóng viên Phapluatplus.vn được biết, sân tennis tại ô đất này đã hoạt động kinh doanh được khoảng 10 năm, số tiền cho thuê sân có thể lên đến khoảng 200.000 đồng/2h chơi.

Về vấn đề này, đại diện phường Mỹ Đình II cho rằng: “Trong khu đất có cả các hạng mục sân tennis, cầu lông, nằm trong khuôn viên sử dụng công cộng thể thao, phục vụ cộng đồng, không sử dụng vào mục đích kinh doanh. Còn hiện tại phần diện tích sân tennis này cho thuê kinh doanh thì tôi cũng chưa nắm được.

Về thông tin phản ánh có cho thuê địa điểm sân này kinh doanh để thu lợi thì chúng tôi sẽ tiếp thu ý kiến phản ánh và sẽ kiểm tra lại, sau đó báo cáo lên cấp trên và UBND quận. Đã đầu tư sân thì phải để bà con vui chơi thoải mái chứ không thu tiền như thế được”, đại diện phường Mỹ Đình 2 nhận định.

Hiện tại, sân tennis thuộc diện tích khuôn viên thể thao, phục vụ công cộng tại khu đất ký hiệu CX khu đô thị Mỹ Đình II vẫn đang được sử dụng để kinh doanh nhằm thu lợi.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/