HUD muốn thoái toàn bộ vốn tại công ty đầu tư dự án lớn tại Phú Quốc, giá khởi điểm 1.184 tỉ đồng

Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa công bố kế hoạch thoái toàn bộ 34.845.100 cp, tương ứng 98,15% vốn tại CTCP Đầu tư xây dựng HUD Kiên Giang thông qua hình thức bán đấu giá với giá khởi điểm khoảng 1.184 tỉ đồng (34.000 đồng/cp). 

Dự kiến, phiên đấu giá sẽ được tổ chức tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vào ngày 21/12 sắp tới.

HUD Kiên Giang tiền thân là Công ty Xây dựng Kiên Giang, do UBND tỉnh Kiên Giang thành lập năm 1993. Ngày 1/1/2008, doanh nghiệp này trở thành công ty con của HUD.

HUD Kiên Giang thực hiện cổ phần hóa từ năm 2014. Tại ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của công ty là 355 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 của HUD Kiên Giang cho thấy, doanh thu thuần cả năm của công ty đạt 2.370 tỉ đồng và lãi ròng gần 48 tỉ đồng. Tổng tài sản của công ty tính đến ngày 31/12/2019 là 1.179 tỉ đồng.

Ở lĩnh vực bất động sản, HUD Kiên Giang sở hữu hai dự án qui mô lớn tại Kiên Giang, gồm Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại xã Dương Tơ, Phú Quốc và Khu du lịch Bãi Chén tại xã Hòn Tre, huyện Kiên Hải. 

Trong đó, Khu dân cư và đô thị Suối Lớn được duyệt qui hoạch vào năm 2007 với qui mô 187 ha, đến năm 2011 được điều chỉnh lên gần 281 ha và đến năm 2012 giảm xuống còn 90,17 ha. 

Nằm trong ranh giới dự án còn có khoảng 33,47 ha đất thuộc quĩ dự trữ phát triển, để sử dụng trước năm 2025 cần xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đưa vào sử dụng.

Hiện tại, dự án vẫn còn 8,36 ha chưa thực hiện giải phóng mặt bằng với số tiền cần bồi thường 1,19 tỉ đồng. 

Đồng thời, dự án đang chờ cập nhật qui hoạch chi tiết vào qui hoạch điều chỉnh chung của huyện Phú Quốc để trình UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt chấp thuận đầu tư.

Còn Khu du lịch Bãi Chén được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2004. Đến năm 2009, tỉnh giao 19.294 m2 đất cho HUD Kiên Giang và tiếp tục cho công ty thuê thêm 22.871 m2 đất vào năm 2010 để thực hiện dự án.

Năm 2012, tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án với tổng mức đầu tư 85,5 tỉ đồng. Từ đó đến nay, dự án chậm triển khai và đã nhiều lần được gia hạn tiến độ. 

Hiện nay, dự án còn 6.000 m2 chưa được giải phóng mặt bằng. Tại thời điểm ngày 30/6/2020, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án này hơn 5,6 tỉ đồng.