Nhà đất

Hoàn thiện hồ sơ khu nghỉ dưỡng hơn hai tỉ USD tại Vân Đồn trước ngày 15/9

20:41 | 11/09/2020

Chia sẻ

Đây là yêu cầu của Phó thủ tướng đối với UBND tỉnh Quảng Ninh nhằm báo cáo hồ sơ đến Thường trực Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án trước ngày 30/9.

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, về đề xuất thành lập khu kinh tế ven biển Quảng Yên của tỉnh Quảng Ninh, Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) khẩn trương tổng hợp ý kiến các bộ, cơ quan hoàn thiện hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trước ngày 20/9.

Về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hạ tầng KCN Việt Hưng và phát triển KCN Việt Hưng thành KCN hỗ trợ, Phó thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ninh khẩn trương hoàn thiện đề án, gửi Bộ KH&ĐT để chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Về chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp có casino tại Khu kinh tế Vân Đồn, Phó thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ninh khẩn trương tiếp thu, giải trình ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hoàn thiện hồ sơ và gửi trước ngày 15/9 để thẩm định, báo cáo Thường trực Chính phủ xem xét, quyết định trước ngày 30/9.

Xem xét, quyết định chủ trương đầu tư khu nghỉ dưỡng hơn hai tỉ USD tại Vân Đồn trước 30/9 - Ảnh 1.

Phối cảnh qui hoạch chi tiết vùng lõi Khu dịch vụ phức hợp cao cấp Vân Đồn. (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Trước đó, tháng 6/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh đã công bố thông tin tìm chủ đầu tư cho Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn.

Dự án sẽ được triển khai tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) dự án là 46.595 tỉ đồng (tương đương hơn hai tỉ USD).

Theo tìm hiểu, dự án trên được duyệt qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 vào năm 2016 với qui mô hơn 2.500 ha. Trong đó, khu vực thuộc đảo Cái Bầu có diện tích 2.087 ha, khu vực đảo Trà Ngọ 448,5 ha. Thời gian xây dựng dự kiến 10 năm từ 2017 - 2027.

Tháng 3/2017, trong một văn bản gửi các cơ quan xin ý kiến tham gia hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư, Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh cho biết, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 47.481 tỉ đồng.

Trong đó, chi phí xây dựng là 27.856 tỉ đồng; chi phí thiết bị 9.350 tỉ đồng và lãi vay 5.826 tỉ đồng. Dự án được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 với vốn đầu tư gần 23.023 tỉ đồng và giai đoạn 2 dự kiến phân bổ trên 24.459 tỉ đồng.

Tổng vốn đầu tư sẽ được huy động từ hai nguồn chính. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là CTCP Mặt Trời Vân Đồn (công ty liên kết của Sungroup) chiếm 15%. Còn 85% tổng vốn đầu tư còn lại sẽ vay từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank), chi nhánh Hà Nội theo tiến độ dự kiến từ quí II/2017 đến hết quí IV/2021.

Đến tháng 2/2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã chính thức trình Thủ tướng hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án trên.

Lúc này, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 46.500 tỉ đồng, qui mô sử dụng đất khoảng 445 ha, thời gian hoạt động 70 năm.

Mục tiêu của dự án là kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch, kinh doanh casino, xây dựng và kinh doanh sân golf, kinh doanh bất động sản, kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí, hoạt động thể thao giải trí.

Với số vốn đầu tư trên, nhà đầu CTCP Mặt Trời Vân Đồn góp vốn tự có khoảng 6.900 tỉ đồng, 39.600 tỉ đồng còn lại sẽ được huy động từ các ngân hàng trong và ngoài nước.

Để bảo đảm nguồn vốn đầu tư dự án, theo yêu cầu của các bộ Công thương, Tài chính và Ngân hàng Nhà nước, CTCP Mặt Trời Vân Đồn đã cung cấp thư cam kết tín dụng của 8 ngân hàng chấp thuận về mặt nguyên tắc cấp tín dụng cho dự án với tổng hạn mức tín dụng trên 41.300 tỉ đồng.

Các ngân hàng cam kết cấp tín dụng cho đầu tư casino Vân Đồn theo hồ sơ dự án gồm: Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển VN (BIDV); Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank); Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank); Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank); Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank); Ngân hàng Công thương Trung Quốc, chi nhánh Hà Nội; Ngân hàng TMCP Ngoại thương VN (Vietcombank) và Ngân hàng TMCP Quốc dân Việt Nam.

Hà Lê