Hà Tĩnh sắp có tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng phía Nam Khu du lịch Thiên Cầm gần 28 ha

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và tổ hợp khách sạn - nghỉ dưỡng phía Nam Khu du lịch Thiên Cầm (thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên).

Theo đó, dự án có diện tích lập quy hoạch gần 28 ha. Ranh giới Phía Bắc giáp Khu du lịch tre nguồn, nhà nghỉ giáo dục, bãi đỗ xe Ban quán lý Khu du lịch Thiên Cầm, khách sạn Thanh Lịch, trạm phát sóng Mobifone; phía Đông và Nam giáp hành lang đường Tân Hải; phía Tây giáp đường Quốc lộ 8C.

Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất công cộng đơn vị ở (1 - 5%); đất khách sạn, resort nghỉ dưỡng, shophouse, dịch vụ hỗn hợp (20 - 30%); đất ở thấp tầng (30 - 40%); đất cây xanh (5 - 15%); đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật (25 - 30%).

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thiên Cầm và vùng phụ cận; làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển đô thị,...

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là dự án Khu đô thị và tổ hợp khách sạn - nghỉ dưỡng phía Nam Khu du lịch Thiên Cầm có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phù hợp với quy hoạch chung.

Nguồn vốn thực hiện dự án là huy động nguồn vốn xã hội hoá theo quy định. Tiến độ thực hiện không quá 6 tháng kể từ ngày quyết định này có hiệu lực.

Trước đó, tháng 7/2020, CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đã có văn bản đề nghị được tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị, du lịch sinh thái Thiên Cầm (giai đoạn 1) tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

Trước đề xuất của FLC, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản gửi các sở, ngành liên quan xem xét và tham mưu.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra thực trạng khu đất doanh nghiệp đề xuất lập quy hoạch chi tiết xây dựng, xác định cụ thể hiện trạng sử dụng đất, sự phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh và các quy hoạch liên quan, nhu cầu phát triển đô thị và du lịch sinh thái của thị trấn Thiên Cầm.

Đồng thời, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm đề xuất quy mô lập quy hoạch chi tiết xây dựng, trình tự thực hiện theo quy định của pháp luật; tham mưu, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 1/7.

Theo tìm hiểu, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Tĩnh trở nên sôi động hơn nhờ sự tham gia của nhiều doanh nghiệp địa ốc có tên tuổi. 

Đơn cử, mới đây, CTCP Tập đoàn TH đã đề xuất với UBND tỉnh Hà Tĩnh được thực hiện ba dự án bao gồm dự án trồng cây ăn quả và cây lấy gỗ; dự án trồng và chiết xuất dược liệu, thảo mộc và dự án nghỉ dưỡng và du lịch lòng hồ Kẻ Gỗ.

Hay trong năm 2020, Tập đoàn Vingroup tham gia đấu thầu dự án 1 tỷ USD quy mô 136,8 ha ở phía Tây TP Hà Tĩnh; T&T đầu hơn 3.680 tỷ đồng xây dựng khu đô thị tại phía Nam TP và Khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ; Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư dự án 1.500 tỷ đồng tại đường Nguyễn Huy Tự; Tập đoàn FLC tìm hiểu đầu tư dự án tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển,...

Riêng với FLC, doanh nghiệp đã được tỉnh Hà Tĩnh duyệt quy hoạch phân khu xây dựng dự án nông nghiệp công nghệ cao tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà với quy mô 210 ha.

Vào năm 2018, FLC cũng từng đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch Thiên Cầm với quy mô khoảng 1.000 ha, trong đó có một sân golf 36 lỗ với diện tích khoảng 150 ha tại khu vực đất cát ven biển thuộc địa bàn thị trấn Thiên Cầm.