Hà Nội tìm chủ cho hai khu NOXH hơn 16.000 tỷ đồng

Sở Tài chính Hà Nội vừa có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu đối với hai khu nhà ở xã hội tại Đông Anh.

Cụ thể, Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có tổng vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư thực hiện dự án phải thu xếp hơn 1.396 tỷ đồng. 

Khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6 ha. Quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tại đây sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Ngoài ra còn công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; công trình dịch vụ, thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất P1, P2;...

Còn Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 có tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.368 tỷ đồng; còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp khi làm dự án là hơn 1.030 tỷ đồng.  

Diện tích đất nghiên cứu làm dự án gần 39,5 ha. Trong đó có khoảng 12,3 ha đất nhà ở xã hội (quy mô dân số 10.544 người), gần 2,2 ha đất nhà ở thương mại (dân số 456 người),...

Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.344 căn nhà ở chung cư xã hội (gồm 669 căn để cho thuê; 334 căn để cho thuê mua; 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng biệt thự, liền kề. Bên cạnh đó, có trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02 (rộng 3,2 ha); 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất BĐX-01, BĐX-02 (1,2 ha) cùng các công trình khác. 

Tiến độ thực hiện của cả hai dự án từ năm 2024 đến năm 2030, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. 

Liên quan đến hai dự án này, vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn đã yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị có liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ, thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố.

Sở Xây dựng, Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ, hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 15/5. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành lập dự án, thiết kế, phấn đấu khởi công trong tháng 9/2025.

UBND huyện Đông Anh được giao khẩn trương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng hai khu đất xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 trong tháng 8/2025.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)