Hà Nội thu hẹp diện tích Khu đô thị mới Văn Phú

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất ký hiệu X10, X13, HT01, tỷ lệ 1/500.

Khu đất điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Ranh giới khu đất được xác định như sau: phía Bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 24m; phía Tây giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 15m; các phía còn lại giáp dự án đầu tư Khu đô thị mới Phú Lương.

Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh khoảng 7.378m2, dân số khoảng 128 người.

Theo nội dung điều chỉnh, ô đất ký hiệu X10 được tách khỏi Khu đô thị mới Văn Phú, gộp vào Khu đô thị mới Phú Lương theo quyết định trước đó của UBND TP. Việc điều chỉnh này làm thay đổi ranh giới và giảm diện tích Khu đô thị mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống còn 947.681m2.

Ô đất ký hiệu X13, HT01 có chức năng cây xanh, mặt nước, hạ tầng đô thị chuyển sang chức năng Trạm xử lý nước thải ngầm, bãi đỗ xe, cây xanh nhóm nhà ở, nhà ở liên kế, đường giao thông.

UBND TP cho biết, bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chỉ có tính gợi ý. Bố cục mặt bằng, hình dáng các công trình xây dựng sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư.

Việc thiết kế các công trình cần đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất, nguyên tắc bố trí diện tích có cây xanh xen kẽ tại các mặt đứng nhà liền kề và các yêu cầu tại bản đồ quy hoạch.

Lô đất còn phải đảm bảo diện tích đỗ xe phục vụ cho công trình. Các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác khoảng cách, khoảng lùi của công trình cũng phải đúng quy định.

Ngoài ra, các nội dung quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin bưu điện, vệ sinh môi trường cũng được nhắc đến trong nội dung điều chỉnh.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)