Hà Nội thu hẹp diện tích Khu đô thị mới Văn Phú

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất ký hiệu X10, X13, HT01, tỷ lệ 1/500.

Khu đất điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Ranh giới khu đất được xác định như sau: phía Bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 24m; phía Tây giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 15m; các phía còn lại giáp dự án đầu tư Khu đô thị mới Phú Lương.

Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh khoảng 7.378m2, dân số khoảng 128 người.

Theo nội dung điều chỉnh, ô đất ký hiệu X10 được tách khỏi Khu đô thị mới Văn Phú, gộp vào Khu đô thị mới Phú Lương theo quyết định trước đó của UBND TP. Việc điều chỉnh này làm thay đổi ranh giới và giảm diện tích Khu đô thị mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống còn 947.681m2.

Ô đất ký hiệu X13, HT01 có chức năng cây xanh, mặt nước, hạ tầng đô thị chuyển sang chức năng Trạm xử lý nước thải ngầm, bãi đỗ xe, cây xanh nhóm nhà ở, nhà ở liên kế, đường giao thông.

UBND TP cho biết, bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chỉ có tính gợi ý. Bố cục mặt bằng, hình dáng các công trình xây dựng sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư.

Việc thiết kế các công trình cần đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất, nguyên tắc bố trí diện tích có cây xanh xen kẽ tại các mặt đứng nhà liền kề và các yêu cầu tại bản đồ quy hoạch.

Lô đất còn phải đảm bảo diện tích đỗ xe phục vụ cho công trình. Các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác khoảng cách, khoảng lùi của công trình cũng phải đúng quy định.

Ngoài ra, các nội dung quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin bưu điện, vệ sinh môi trường cũng được nhắc đến trong nội dung điều chỉnh.