Hà Nội thông qua danh mục gần 2.840 công trình, dự án thu hồi đất năm 2024

Theo Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Nguyễn Huy Cường, đến hết ngày 30/11/2023, kết quả thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ước là trên 1.930 công trình, dự án với tổng diện tích khoảng trên 7.000 ha, đạt 61,5% kế hoạch.

Các dự án đủ hồ sơ pháp lý đã được thẩm định đúng quy định của pháp luật, đảm bảo đúng thời gian quy định góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công trên địa bàn TP. Kết quả thu hồi đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách; đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh của quốc gia và của địa phương.

Tuy nhiên, vẫn còn một số dự án trong danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2023 đã được HĐND thông qua còn chậm triển khai, chưa hoàn thành theo tiến độ.

Danh mục được HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua gồm 2.839 công trình, dự án thu hồi đất năm 2024 với diện tích trên 12.722ha. Trong đó, số dự án thu hồi đất năm 2023 chuyển tiếp sang danh mục thu hồi đất năm 2024 là trên 2.300 dự án, với diện tích trên 9.486 ha. Danh mục 3 dự án chuyển mục đích đất trồng lúa năm 2024 với diện tích là trên 3,8 ha.

Về mức kinh phí bố trí để bồi thường, giải phóng mặt bằng, trên cơ sở danh mục dự án được HĐND TP thông qua, đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Thành phố đã có trong kế hoạch đầu tư công của TP được cân đối trong Nghị quyết về phân bổ dự toán ngân sách TP năm 2024 của HĐND TP và cơ chế thanh toán linh hoạt trong tổng nguồn vốn giao theo dự toán năm 2024 được duyệt (không phụ thuộc mức vốn giao của từng dự án thuộc Kế hoạch đầu tư công năm 2024 và Kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2021-2025 của TP).

Các dự án thuộc ngân sách cấp quận, huyện để các quận, huyện bố trí. Còn các dự án ngoài ngân sách do chủ đầu tư bố trí theo tiến độ đầu tư, đảm bảo bố trí đủ kinh phí phần giải phóng mặt bằng trong năm 2024.

HĐND thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 

Cũng trong chiều 6/12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nội dung về mức về hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng cho năm 2024.

Theo đó, UBND Thành phố đã trình HĐND thông qua mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, đối với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng tại 5 khu vực trên địa bàn TP và được điều chỉnh tăng so với năm 2023 trung bình tại các quận tăng khoảng gần 17% và tại các huyện khoảng 22%.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 làm căn cứ thu tiền thuê đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức trên địa bàn TP Hà Nội.

UBND TP đề xuất với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp điều chỉnh tăng trung bình tại các quận khoảng 4,17% và tại các huyện khoảng 4,74%; đối với đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng trung bình tại các quận khoảng 3,56% và tại các huyện khoảng 4,45%.

Với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp K = 1,0 cho toàn địa bàn TP.

Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức tăng trung bình tại các quận, huyện là 15%.