Hà Nội mở rộng đường Phan Kế Bính, giá đất bồi thường ngang ngửa nhiều tuyến phố cổ

UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch phường Cống Vị, quận Ba Đình.

Cụ thể, đất vị trí 1 trên đường Phan Kế Bính sẽ có mức giá bồi thường gần 98 triệu đồng/m2; đất vị trí 1 trên đường Linh Lang có giá bồi thường hơn 93 triệu đồng/m2.

Dự án mở rộng đường Phan Kế Bính được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương vào ngày 26/10/2018. Tại kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, quận Ba Đình sẽ thu hồi gần 1,4 ha đất để thực hiện dự án trong năm 2021.

Đường Phan Kế Bính hiện nay dài khoảng 785 m, rộng 10 - 12 m. Theo quy hoạch, đường sẽ được mở rộng chiều ngang lên 30 m toàn tuyến.

Theo quy định, vị trí 1 là thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp đường, phố có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo.

Tại bảng giá đất hiện hành của Hà Nội, đất ở vị trí 1 trên đường Phan Kế Bính được quy định mức giá hơn 48 triệu đồng/m2 và trên đường Linh Lang là 46 triệu đồng/m2. 

Với mức giá đền bù gần 100 triệu đồng/m2 trên đường Phan Kế Bính, nếu tham chiếu trong bảng giá đất, con số này ngang ngửa và thậm chí cao hơn nhiều tuyến đường ở phố cổ như Hàng Cá (95 triệu đồng/m2), Hàng Cót (97 triệu đồng/m2), Hàng Đậu (94 triệu đồng/m2), Hàng Gà (97 triệu đồng/m2), Hàng Tre (93 triệu đồng/m2), Hàng Vôi (93 triệu đồng/m2)...

Mới đây, Hà Nội cũng vừa duyệt giá đất bồi thường dự án Xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa.

Theo đó, giá đất ở cụ thể làm cơ sở bồi thường tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là hơn 47 triệu đồng/m2.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự