Hà Nội mở rộng đường Phan Kế Bính, giá đất bồi thường ngang ngửa nhiều tuyến phố cổ

UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch phường Cống Vị, quận Ba Đình.

Cụ thể, đất vị trí 1 trên đường Phan Kế Bính sẽ có mức giá bồi thường gần 98 triệu đồng/m2; đất vị trí 1 trên đường Linh Lang có giá bồi thường hơn 93 triệu đồng/m2.

Dự án mở rộng đường Phan Kế Bính được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương vào ngày 26/10/2018. Tại kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, quận Ba Đình sẽ thu hồi gần 1,4 ha đất để thực hiện dự án trong năm 2021.

Đường Phan Kế Bính hiện nay dài khoảng 785 m, rộng 10 - 12 m. Theo quy hoạch, đường sẽ được mở rộng chiều ngang lên 30 m toàn tuyến.

Theo quy định, vị trí 1 là thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp đường, phố có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo.

Tại bảng giá đất hiện hành của Hà Nội, đất ở vị trí 1 trên đường Phan Kế Bính được quy định mức giá hơn 48 triệu đồng/m2 và trên đường Linh Lang là 46 triệu đồng/m2. 

Với mức giá đền bù gần 100 triệu đồng/m2 trên đường Phan Kế Bính, nếu tham chiếu trong bảng giá đất, con số này ngang ngửa và thậm chí cao hơn nhiều tuyến đường ở phố cổ như Hàng Cá (95 triệu đồng/m2), Hàng Cót (97 triệu đồng/m2), Hàng Đậu (94 triệu đồng/m2), Hàng Gà (97 triệu đồng/m2), Hàng Tre (93 triệu đồng/m2), Hàng Vôi (93 triệu đồng/m2)...

Mới đây, Hà Nội cũng vừa duyệt giá đất bồi thường dự án Xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa.

Theo đó, giá đất ở cụ thể làm cơ sở bồi thường tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là hơn 47 triệu đồng/m2.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)