Gói 30.000 tỷ đã giải ngân được 86%

Ông Nguyễn Trần Nam: "Kết quả giải ngân gói 30.000 tỷ đã đạt 28.345 tỷ đồng" (Nguồn: BizLIVE)

Trong Đại hội Hiệp hội bất động sản Việt Nam lần thứ IV do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức ngày 15/10, đại diện cho Hiệp hội BĐS Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam đưa ra những nhận định chung về quá trình phát triển của thị trường trong 5 năm vừa qua.

Theo đó, ông Nam cho biết: Giai đoạn 2011-2016, thị trường BĐS có nhiều biến, khó khăn, không chỉ ảnh hưởng tới sự sống còn của doanh nghiệp BĐS mà còn ảnh hưởng tới sự phát triển chung của nền kinh tế, tới cuộc sống của người dân.

Trong giai đoạn khó khăn của thị trường BĐS, nhiều giải pháp được đưa ra, ví dụ như: Chính sách phát triển nhà ở xã hội, gói tín dụng 30.000 tỷ, sửa đổi các luật cơ bản trong lĩnh vực BĐS như Luật kinh doanh BĐS, luật Nhà ở, Luật Đầu tư… Theo đó, tình hình thị trường BĐS cho đến nay đã có nhiều khởi sắc.

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2016, Việt Nam thu hút 16,4 tỷ USD vốn FDI đăng ký mới và tăng thêm từ 1.820 dự án. Trong số này có 6% vốn đầu tư vào hoạt động kinh doanh bất động sản.

Thị trường Hà Nội, trong quý III, có hơn 6.800 căn hộ mới đã được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước, nhưng giảm 38% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu vực phía Tây tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn hộ mở bán mới nằm tại khu vực này, giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước (40%).

Quý III ghi nhận mức giá chào bán trung bình là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý trước và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm 2015. Sự cải thiện về giá được ghi nhận tại tất cả các phân khúc trong đó phân khúc trung cấp có mức tăng cao nhất là 7% so với quý trước.

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS theo báo cáo của NHNN Việt Nam, tính đến 31/7/2016 đạt hơn 419.473 tỷ đồng, tăng 6,79% so với thời điểm 31/12/2015 và giảm 1,31% so với thời điểm 30/6/2016.

Biểu đồ: Dư nợ tín dụng bất động sản từ năm 2004 - đầu năm 2016 (Nguồn: Ngân hàng Nhà nước, VNREA tổng hợp)

Kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tính đến 31/8/2016 thì tổng số tiền đã cam kết là 32.842 tỷ đồng, đã giải ngân 28.345 tỷ đồng, đạt trên 86%. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân ký hợp đồng cam kết cho vay 56.204 hộ với số tiền là 27.480 tỷ đồng, đã giải ngân cho 51.276 hộ với số tiền là 22.983 tỷ đồng; Đối với tổ chức, doanh nghiệp cam kết cho vay 51 dự án với sô tiền là 5.362 tỷ đồng và đã giải ngân toàn bộ theo cam kết.

Về gói 30.000 tỷ, mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có Công văn gửi các ngân hàng thực hiện chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ, yêu cầu các ngân hàng truyền thông rõ về chính sách, lãi suất với gói tín dụng này để tránh việc khách hàng bị “ngộ nhận” hoặc hiểu không đầy đủ khi vay mua nhà.

Cụ thể, khách hàng là cá nhân, hộ gia đình khi mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành có các khoản giải ngân tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay ưu đãi của Chương trình; Các khoản giải ngân sau thời điểm này sẽ áp dụng lãi suất vay thỏa thuận từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại.

Theo Nguyễn Thoan

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn