Nhà đất

Giới siêu giàu Hà Nội chi hàng triệu USD mua lại biệt thự Pháp cổ

Bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu một căn biệt thự xây dựng từ thời Pháp thuộc đang là xu thế của giới siêu giàu ở Hà Nôi.

Theo khảo sát của phóng viên Nhadautu.vn, tại các tuyến phố có nhiều căn biệt thự cổ như Bà Triệu, Chu Văn An, Trần Phú, hay Cao Bá Quát…, những tư dinh cũ xây dựng từ thời Pháp thuộc đang được chuyển quyền sở hữu và sau đó là 'thay màu áo mới'.

Giá bán hiện nay của những căn biệt thự cổ này có thể khiến người ta giật mình choáng váng, dù nhìn bề ngoài căn biệt thự không quá lộng lẫy, thậm chí còn cũ kỹ, xập xệ vì tuổi thọ đã khá cao.

Theo thông tin chúng tôi có được, những giao dịch thành công đều có giá khởi điểm không dưới 200 – 300 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích căn biệt thự, cá biệt có những giao dịch lên tới tiền tỷ đồng mỗi mét.

Có những căn biệt thự có diện tích tuy nhỏ nhưng giá cũng khá đắt, ví dụ một căn biệt thự Pháp cổ có diện tích 270m, có sổ đỏ, xây 2 tầng nổi và 1 tầng hầm, mặt tiền 9m đang được rao bán với giá 65 tỷ đồng (tương đương khoảng 3 triệu USD), bao phí chuyển tên sở hữu.

Một biệt thự khác có diện tích 210m2, mặt tiền 10,5m, có sổ đỏ cũng đang được rao bán với giá 61 tỷ đồng.

Tại phố Trần Hưng Đạo, giá biệt thự khoảng từ 400 – 500 triệu đồng/m2, tùy vị trí ở đoạn đầu hay cuối phố.

Một căn biệt thự Pháp cổ nằm trên phố Lý Thường Kiệt có diện tích 350m2, mặt tiền 15m, 3 tầng, có sổ đỏ chính chủ được rao bán tới 400 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, nếu nằm ở những phố cổ nhỏ hơn như Tống Duy Tân (Hàng Bông, Hoàn Kiếm) với mặt tiền nhỏ hơn chỉ 10m, thì căn biệt thự diện tích hơn 200m2, xây 3 tầng được chủ nhà rao bán giá thấp hơn, khoảng 39 tỷ đồng/căn.

Còn với biệt thự trên phố Tuệ Tĩnh, giá cũng dao động từ 350 – 700 triệu đồng/m2. Đặc biệt, trên phố Quang Trung, có những căn biệt thự đã được chủ nhà sơn sửa, cải tạo lại rất mới và từng được người có nhu cầu mua trả giá ngót 1 tỷ đồng/m2 nhưng vẫn không bán.

Tại phố Bà Triệu căn biệt thự ở số 33 A đã được Tập đoàn ALPHANAM cải tạo lại để làm văn phòng. Trong khi đó, tại số 19 phố Chu Văn An và 57 Trần Phú, căn biệt thự Pháp cổ cũng vừa được tân trang lại để Công ty CP du lịch Kim Liên làm văn phòng (Khách sạn Kim Liên).

Đây là doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đức Thụy (tức bầu Thụy), sau thương vụ mua lại cổ phần gây xao dư luận cách đây hai năm.

Cách đó không xa, căn biệt thự pháp cổ ở Cao Bá Quát đã được một đại gia trong ngành hóa chất mua lại và xây mới, ốp đá trắng nguy nga, tráng lệ.

Dưới đây là những hình ảnh về những ngôi biệt thự thời pháp cổ đã và đang được cải tạo tân trang lại ở Hà Nội:

gioi sieu giau ha noi chi hang trieu usd mua lai biet thu phap co

Trụ sở chính của Công ty CP du lịch Kim Liên

Ngôi biệt thự thời pháp cổ đã được Tập đoàn Alphanam cải tạo lại để làm văn phòng

Nội thất khá sang trọng trong một căn biệt thự pháp cổ vừa được cải tạo lại

Một căn biệt thự vừa mới được cải tạo lại để ở trên phố Cao Bá Quát

Ngôi biệt thự này đang được gia chủ hoàn thiện nội thất

Nhìn bên ngoài ngôi biệt thự số 5A phố Cao Bá Quát nguy nga như một toà lâu đài

Một ngôi biệt thự có tuổi đời khá cao trên đường Trần Phú

Căn biệt thự này có từ đầu thế kỷ XX

Xem thêm

Biệt thự nguy nga trên đất rừng Sóc Sơn: Tháo dỡ 27 công trình

Hốt bạc nhờ kinh doanh 'biệt thự, nhà vườn' ở Sóc Sơn

Biệt thự tiền tỷ bịt kín mọi lối vào, hoang lạnh giữa Sài Gòn

Dự án khu biệt thự gần 8,8ha tại Hạ Long chính thức bị khai tử

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Phan Chính

Theo Nhà đầu tư Copy link

Link bài gốc

TRỰC TIẾP Cập nhật KQKD quý III ngày 31/10: 116 doanh nghiệp báo lãi tăng trên 100% so với cùng kỳ

Mùa báo cáo tài chính quý III ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý khi nhều đơn vị bất động sản xuất hiện các khoản lãi đột biến, nhóm năng lượng có những điểm sáng về lợi nhuận, trong khi chứng khoán ghi nhận quý kinh doanh ảm đạm.