FLC tài trợ lập quy hoạch khu dân cư gần 100 ha tại Sơn La

UBND tỉnh Sơn La vừa có quyết định về việc cho phép lập Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 7 thuộc Quy hoạch phân khu Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm phía Nam, Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Theo đó, dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 98,5 ha, thuộc xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu và xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ.

Tổng chi phí lập quy hoạch khoảng 3 tỷ đồng, bằng nguồn tài trợ của CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) do doanh nghiệp đề xuất hồi tháng 6. Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi lựa chọn được đơn vị tư vấn lập quy hoạch theo quy định.

Trước đó, tháng 1/2021, UBND tỉnh này đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm phía Nam, Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Cụ thể, khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 2.716 ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 30.000 người.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giá khu vực Xồm Lồm, Tám Ba, xã Phiêng Luông; phía Nam giáp khu vực Chiềng Đi, Bó Nhàng, xã Vân Hồ; phía Đông giáp tiểu khu Sao Đỏ, xã Vân Hồ và xã Chiềng Khoa; phía Tây giáp tiểu khu Chiềng Đi, tiểu khu Tiền Tiến, thị trấn Nông trường Mộc Châu.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu trung tâm du lịch của khu vực và vùng núi Tây Bắc; là quần thể du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí trên cơ sở bảo tồn và phát huy các thế mạnh của thiên nhiên,...

Trung tâm du lịch có 11 khu chức năng gồm: Khu dân cư hiện hữu, các khu dân cư phát triển mới, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu du lịch sinh thái, khu công viên chủ đề Theme Park, khu vui chơi giải trí cao cấp, khu thể thao mạo hiểm, khu trường đua ngựa, khu vườn thú Safari Park, khu thương mại dịch vụ hỗn hợp, khu núi cao bảo tồn.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất dân dụng có diện tích gần 1.143 ha, gồm: Đất cây xanh (hơn 397 ha), đất ở (hơn 382 ha), đất giao thông (gần 272 ha), đất công cộng (gần 86 ha), đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (gần 3 ha),... Còn lại là đất ngoài dân dụng và đất khác.

Theo tìm hiểu, hồi tháng 10/2020, HĐND tỉnh Sơ La đã chủ trì Hội nghị đối thoại với nhân dân vùng quy hoạch phân khu xây dựng Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm phía nam thuộc Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Qua tổng hợp ý kiến, nhân dân trong vùng quy hoạch đồng ý với chủ trương lập Quy hoạch trên. Đồng thời, kiến nghị một số vấn đề, như: Xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho nhân dân tại khu vực thực hiện quy hoạch; có chính sách hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề cho nhân dân khi thu hồi đất thực hiện quy hoạch, nhất là người dân làm nông nghiệp,...