Đức Giang tiết lộ tiến độ dự án bất động sản đầu tay, Xút Nghi Sơn và Alumin Đắk Nông

Dự án bất động sản đầu tay 

Thông tin về tình hình đầu tư các dự án lớn, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (Mã: DGC) dự kiến trong tháng 4/2025 sẽ nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án "Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang".

Hội đồng quản trị tập đoàn cũng đề ra mục tiêu theo dõi những thay đổi trong chính sách bất động sản tại Đức Giang, khi được phép sẽ tiến hành làm các thủ tục triển khai dự án. 

Thực tế vào năm 2021, Đức Giang đã thành lập công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, giao doanh nghiệp này tiếp tục làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng khu đất 54.312 m2 tại quận Long Biên, Hà Nội. 

Ban lãnh đạo Đức Giang khi đó cam kết thu xếp vốn, đứng ra bảo lãnh vay vốn ngân hàng và các hỗ trợ tài chính để công ty con thực hiện dự án. 

Chia sẻ với báo chí trước khi niêm yết trên sàn HOSE giữa tháng 7/2020, ông Đào Hữu Huyền – Chủ tịch Đức Giang cho biết dự án này có tổng mức đầu tư 1.410 tỷ đồng. Dự án gồm 60 lô nhà liền kề và một block nhà 23 tầng với 900 căn hộ.  

"Lợi nhuận dự kiến 300-400 tỷ đồng. Con số lớn thật nhưng vất vả quá nên đây có lẽ đây là dự án bất động sản đầu tiên và duy nhất của chúng tôi, sau đó chỉ tập trung đầu tư nhà máy sản xuất", ông Huyền chia sẻ khi đó. 

Bất động sản Đức Giang hiện vẫn chưa khởi công dự án, tuy nhiên doanh nghiệp vẫn ghi nhận một khoản lãi sau thuế 21,2 tỷ đồng trong năm 2024, do phát sinh lợi nhuận từ gửi tiền nhàn rỗi.  

Át chủ bài Nghi Sơn 

Đối với dự án chủ lực mới Nhà máy Xút Chất dẻo Nghi Sơn, tập đoàn cho biết đã tiến hành khởi công từ ngày 17/2, dự kiến hoàn thành đầu tư và chạy thử vào quý II/2026. 

Tổ hợp Hóa chất Đức Giang do Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang Nghi Sơn làm chủ đầu tư với tổng quy mô vốn lên đến 12.000 tỷ đồng. Đây là tổ hợp hóa chất lớn nhất Việt Nam; được chia làm 3 giai đoạn.   

Giai đoạn số 1 có quy mô công suất 151.000 tấn hóa chất/năm, có diện tích 30 ha, tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng.  

Khi giai đoạn 2 đi vào vận hành, sản phẩm nhựa dẻo PVC sẽ ra đời, đây sẽ là lần đầu tiên Việt Nam sản xuất được sản phẩm có công nghệ phức tạp này, tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Giai đoạn cuối là nhà máy sản xuất Sô Đa công suất 400.000 tấn/năm với tổng vốn 3.600 tỷ đồng. 

Đức Giang hiện rót 1.000 tỷ đồng để góp 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang Nghi Sơn. Dự án này chỉ mới khởi công nhưng vẫn mang về cho tập đoàn 31,5 tỷ đồng lãi sau thuế, nhờ phát sinh lợi nhuận từ gửi tiền nhàn rỗi. 

Tổ hợp nhà máy này được lãnh đạo Hóa chất Đức Giang xem là "át chủ bài" trong tương lai, khi hoạt động kinh doanh của nhà máy tại Lào Cai đã đến giai đoạn không thể phát triển thêm. Tập đoàn đã nhắm đến nhiều khách hàng như Lọc hóa dầu Nghi Sơn, các nhà máy nhiệt điện tại Khu Kinh tế Nghi Sơn... 

Nhà máy cồn và alumin

Đối với dự án alumin Đắk Nông, lãnh đạo Đức Giang cho biết vẫn theo đuổi để sớm có Giấy phép đầu tư tổ hợp Nhôm - Alumin tại Đắk Nông.  

Đức Giang trước đó từng đề xuất đầu tư tổ hợp bô xít - alumin - nhôm tại cụm alumin Đắk Nông 4. Theo kế hoạch, dự án khai thác 14,4 triệu tấn quặng bô xít/năm với 3 nhà máy tuyển quặng có công suất 5,8 triệu tấn quặng tinh/năm.

Tổng vốn đầu tư hai giai đoạn lên tới 57.000 tỷ đồng (khoảng 2,3 tỷ USD), dự kiến đóng góp hơn 4.800 tỷ đồng/năm vào ngân sách tỉnh khi đi vào hoạt động. 

Chủ tịch HĐQT Đào Hữu Huyền tại ĐHĐCĐ năm ngoái vẫn khẳng định doanh nghiệp quyết tâm hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án. Do đây là dự án lớn vướng nhiều thủ tục nên đòi hỏi nhiều bộ ngành liên quan cho ý kiến trước khi cấp giấy phép. 

Một dự án lớn khác được đầu tư là nhà máy cồn Đại Việt khi Đức Giang đấu giá thành công hồi tháng 4/2024, với giá mua 253 tỷ đồng. Tập đoàn đã rót thêm 60 tỷ đồng và đưa nhà máy đi vào hoạt động từ tháng 12/2024.