Dự án đang được thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Vạn Hưng Phát, với giá trị ghi số khoản nợ lên đến 161,5 tỷ đồng. Trong đó có 62,7 tỷ đồng nợ gốc và 98,8 tỷ đồng nợ lãi.
Trong đàm phán, Việt Nam cần nhấn mạnh chương trình cải cách kinh tế tổng thể và không nên đàm phán với Mỹ theo từng lĩnh vực, vì Mỹ đã áp thuế toàn diện để tránh việc phải quản lý hàng trăm lĩnh vực cùng lúc.