Bình Thuận: Dự án khu phức hợp Centraland 6.170 tỷ đồng vướng hơn 100 ha đất rừng và di tích quốc gia

Khu phức hợp Centraland do CTCP Kinh doanh Địa ốc Centraland làm chủ đầu tư. Dự án rộng khoảng 771 ha, được chia làm hai khu: Khu 1 (663,49 ha) và khu 2 (107,8 ha). Tổng vốn đầu tư dự án hơn 6.170 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ - du lịch, du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị - nông nghiệp kỹ thuật cao góp phần tạo sự phát triển kinh tế của địa phương.

Theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 1088/QĐ-UBND ngày 3/5/2019 và kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 671/QĐ-UBND ngày 24/3/2020, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án quy hoạch là đất Thương mại dịch vụ (thuộc Dự án Nông thị du lịch Dubai).

Tuy nhiên, đến nay dự án của Công ty Nông thị du lịch Dubai chưa có chủ trương đầu tư của UBND tỉnh và chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp dự án vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Ngoài ra, khu 1 (663,49 ha) có 605 ha là đất dự án của Công ty TNHH South Fork. UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 1/8/2018 hủy các quyết định thu hồi và cho thuê đất dự án tổ hợp khu du lịch, dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng cao cấp ven biển của doanh nghiệp này tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với diện tích gần 334 ha.

Phần diện tích còn lại khoảng 271 ha của các hộ dân đã được UBND tỉnh giao UBND huyện Bắc Bình chỉ đạo UBND xã Hòa Thắng, các phòng ban liên quan rà soát tính pháp lý về nguồn gốc sử dụng đất, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Riêng khu 2 (107,8 ha), UBND huyện Bắc Bình cho biết, không thống nhất chủ trương đầu tư dự án tại vị trí trên do phần diện tích trên có nguồn gốc là đất quy hoạch ba loại rừng do Ban quản lý rừng phòng hộ Lê Hồng Phong quản lý và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hòa Thắng được phê duyệt tại Quyết định số 3040/QĐ-BVHTTDL ngày 3/9/2019.