Dự án Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng hơn 4.300 tỷ tại Quảng Ninh tìm chủ đầu tư
UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn thành phố Hạ Long.
Cụ thể, dự án có tên là Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng, thành phố Hạ Long. Dự án có tổng diện tích đất 122,2 ha, tổng mức đầu tư là 4.317 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện dự án là từ năm 2018 – 2021.
 |
| Dự án Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng hơn 4.300 tỷ tại Quảng Ninh đang tìm chủ đầu tư. Ảnh minh họa. |
Theo quyết định trên, dự án có đất dịch vụ công cộng 40.423 m2, đất biệt thự nghỉ dưỡng 245.462 m2, đất cây xanh 772.664 m2, đất hạ tầng, kỹ thuật 5.111 m2, đất giao thông 158.347 m2... Hiện trạng khu đất để xây dự án là đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm và đất đồi núi. Hiện dự án chưa có phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).
Trước đó, theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, ngày 14/9/2016, UBND tỉnh này đã có cuộc họp do ông Nguyễn Đức Long, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì để nghe một doanh nghiệp bất động sản báo cáo về 3 đồ án quy hoạch tại khu vực phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, trong đó có dự án Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng.
Tại cuộc họp, sau khi đại diện nhà đầu tư trình bày Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp này, đại diện các sở, ngành liên quan đã trao đổi, làm rõ những vấn đề liên quan đến ranh giới dự án, kết nối giao thông, mật độ xây dựng, diện tích cây rừng…
Kết luận nội dung này, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long cơ bản đồng tình với quy hoạch và yêu cầu chủ đầu tư lưu ý một số nội dung. Về ranh giới dự án, ông Long yêu cầu UBND TP Hạ Long và chủ đầu tư rà soát lại hiện trạng lần nữa trên nguyên tắc loại trừ các nhà dân cư đã được giao đất, các dự án đã đầu tư xây dựng. Đối với hệ thống giao thông đối ngoại, chủ đầu tư nghiên cứu phương án kết nối hệ thống giao thông từ vùng dự án với đường Hoàng Quốc Việt, đoạn phía Bắc Quốc lộ 18 và với đường EC nhằm hạn chế tối đa GPMB. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có phương án đảm bảo kết nối điện, hệ thống cấp nước, thoát nước.
Về mật độ xây dựng, ông Long lưu ý đảm bảo mật độ phù hợp tại khu vực phía Nam để giữ được thảm thực vật xanh hiện có. Nội dung dịch vụ, vui chơi, giải trí cần tính toán đáp ứng nhu cầu chung của các vùng dự án đô thị xung quanh.
Ông Long cũng yêu cầu, trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý đến các giải pháp thi công để không làm ảnh hưởng đến đời sống dân sinh và các hoạt động phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực.
