Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu hơn 1.100 ha tại TP Biên Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A8 theo quy hoạch chung TP Biên Hòa.

Cụ thể, phân khu A8 gồm toàn bộ phường Tân Hạnh và một phần phường Hóa An với tổng diện tích quy hoạch hơn 1.133 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 75.000 - 80.000 người.

Ranh giới phía Đông giáp sông Đồng Nai và phân khu A9 tại phường Bửu Hòa, phường Hóa An qua quốc lộ 1K; các phía còn lại giáp tỉnh Bình Dương.

Về tính chất, đây là phân khu thuộc khu đô thị lịch sử của TP Biên Hòa, phát triển theo hướng xây dựng các khu ở mới có hệ thống hạ tầng xây dựng đồng bộ; cải tạo, chỉnh trang các khu ở hiện hữu. 

Đồng thời, xây dựng các khu du lịch cảnh quan kết hợp bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa lịch sử, cảnh quan đặc trưng của vùng đất Biên Hòa - Đồng Nai; xây dựng cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Nguồn vốn lập các quy hoạch trên từ nguồn vốn ngân sách. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch sẽ tổ chức đấu thầu theo quy định. Thời gian lập hồ sơ là 9 tháng kể từ ngày hồ sơ điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai cũng có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với 5 phân khu theo quy hoạch chung TP Biên Hòa. Các phân khu gồm A2, A3, A5, A6, A9 với tổng diện tích lập quy hoạch hơn 4.800 ha.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 hồi tháng 7/2014, TP Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu.

Cụ thể, gồm: Khu đô thị trung tâm lịch sử (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên 9.078 ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550 ha; khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 6.202 ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với hai phân khu có quy mô đất tự nhiên 4.123 ha.

UBND TP Biên Hòa cho biết, tính đến nay, trong 21 phân khu đã được quy hoạch, mới chỉ có 5 phân khu được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch gồm các phân khu: C2 (một phần phường An Hòa); C3 (một phần phường Phước Tân); C4 (thuộc xã Long Hưng và phường Tam Phước); D1 (một phần phường Phước Tân) và A4 (thuộc phường Hiệp Hòa).