Dự án Six Senses Saigon River tại Đồng Nai được tăng diện tích xây nhà liền kề

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River huyện Nhơn Trạch.

Nội dung điều chỉnh như sau: Vị trí 1 là khu đất hơn 2,5 ha có chức năng đất biệt thự thương mại (hơn 1,6 ha), đất cây xanh và mặt nước (gần 0,9 ha). 

Sau khi được điều chỉnh, khu đất này sẽ có chức năng là đất nhà liên kế có sân vườn gồm khoảng 57 lô đất (gần 1 ha). Phần diện tích còn lại hơn 1,5 ha của khu đất sẽ có chức năng là đất giao thông, đất cây xanh và mặt nước.

Vị trí thứ 2 là khu đất hơn 2,9 ha có chức năng là đất biệt thự thương mại (gần 1 ha), đất cây xanh và mặt nước (hơn 1,1 ha), đất dịch vụ đô thị (2.206 m2), đất dịch vụ du lịch (4.836 m2) và đất giao thông (532 m2). 

Sau điều chỉnh, khu đất sẽ có chức năng là đất nhà liên kế có sân vườn gồm 49 lô đất (6092 m2). Phần diện tích còn lại hơn 2,3 ha được sử dụng vào mục đích là đất giao thông, đất cây xanh và mặt nước, đất dịch vụ du lịch và đô thị.

Bên cạnh đó, quy mô dân số của dự án cũng được điều chỉnh tăng lên khoảng 3.273 người.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án sau điều chỉnh như sau: Đất ở (hơn 12,6 ha); đất biệt thự nghỉ dưỡng (hơn 4,8 ha); đất dịch vụ đô thị (1,6 ha); đất dịch vụ du lịch (gần 9 ha); đất cây xanh, mặt nước (hơn 15,2 ha) và đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông (gần 12 ha).

Theo quy hoạch, Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River có diện tích hơn 55 ha nằm tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án do Công ty TNHH Hai Dung (Hai Dung) làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư hơn 36 triệu USD.

Công ty TNHH Hai Dung được thành lập vào năm 2006, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như kinh doanh bất động sản, môi giới và đấu giá bất động sản, bán lẻ, nhà hàng, vui chơi giải trí,...

Trước đây, Hai Dung là công ty thành viên thuộc CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Mã: NVT). Vào giữa năm 2017, Ninh Vân Bay đã chuyển nhượng 90% vốn góp cùng các khoản tiền cho vay, tiền lãi vay và lợi ích khác tại doanh nghiệp này nhằm chuẩn bị nguồn vốn thanh toán các khoản nợ trái phiếu phát hành từ năm 2014.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ là 325 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Đầu tư và Phát triển HH (50%), Công ty TNHH Dl Investment (30%) và Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Newhaus (20%).