Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp, bao gồm cả doanh nghiệp bất động sản đang bị kẹt vốn, mất thanh khoản,... thì biện pháp giãn nợ được cho là rất cần thiết. Điều này kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường địa ốc vốn đang suy yếu.
Các doanh nghiệp BĐS đang phải đối mặt với các khoản nợ "gối đầu" cho các dự án trước đây và xoay xở trả lãi ngân hàng mỗi tháng. Việc ngân hàng áp dụng các gói hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng do dịch nhưng không bao gồm nhóm BĐS đã gây nhiều bức xúc cho chủ đầu tư.
Cùng với việc bơm ròng trên kênh thị trường mở, NHNN đã kích hoạt đồng thời ba công cụ hỗ trợ: hoán đổi tỷ giá, tái cấp vốn 50.000 tỷ đồng và cơ chế điều chuyển vốn thặng dư Ngân sách Nhà nước sang các ngân hàng quốc doanh.