Các NHTM có thể tự lựa chọn các phân khúc BĐS có độ rủi ro thấp để cho vay. Từ đó, cho thấy sự phân bổ tín dụng cho lĩnh vực này đã thực hiện theo cơ chế thị trường, khó có thể áp đặt theo từng tiêu chí.
Từ nâng hạng thị trường đến dòng vốn ngoại, từ những thương vụ IPO đến cuộc chuyển đổi mô hình của ngành chứng khoán, thị trường vốn Việt Nam đang đứng trước một loạt thay đổi có tính cấu trúc. Phía sau những chuyển động đó là cuộc cạnh tranh về chất lượng doanh nghiệp, khả năng huy động vốn và hiệu quả đầu tư.