Điều chỉnh quy mô chung cư B6 Giảng Võ, nâng thêm tầng

So với quy mô dự án được duyệt ban đầu, chung cư B6 Giảng Võ đã được điều chỉnh nâng tầng cao từ 22 tầng lên 24 tầng, tăng số lượng căn hộ...

UBND TP Hà Nội vừa mới ban hành Quyết định số 7093/QĐ-UBND điều chỉnh một số nội dung của Dự án cải tạo xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ.

Theo quyết định, quy mô của dự án, diện tích sử dụng đất, theo bản vẽ tổng mặt bằng điều chỉnh đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận kèm Văn bản số 3048/QHKT-TMB(KHTH) ngày 23/5/2017.

Cụ thể, diện tích đất nghiên cứu khoảng: 3.015m2; diện tích đất lập dự án khoảng 2.726,2m2; diện tích xây dựng công trình khoảng 1.800m2; mật độ xây dựng ô đất khoảng 59,7%; tổng diện tích sàn xây dựng (chưa kể hầm, tum thang) khoảng 43.200m2; tầng cao công trình 24 tầng; tầng hầm 3 tầng; số lượng căn hộ 342 căn hộ.

dieu chinh quy mo chung cu b6 giang vo nang them tang

Dự án nhà B6 Giảng Võ hiện vẫn “án binh bất động”.

Về phương án tiêu thụ sản phẩm, chủ đầu tư có trách nhiệm dành 102 căn hộ phục vụ tái định cư và được phép bán 240 căn hộ phục vụ mục đích thương mại. Chủ đầu tư được kinh doanh phần diện tích thương mại tại tầng 1+2 của khối nhà. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 932 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: đến hết quý III2017; giai đoạn thực hiện đầu tư từ quý III/2017 đến hết quý I/2019; giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác, sử dụng từ Quý II/2019.

UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị liên quan có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan để thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và thực hiện dự án theo quy định; đồng thời lập báo cáo đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư chỉ được triển khai dự án sau khi đã hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dụng theo quy định hiện hành.

UBND TP Hà Nội cũng nhấn mạnh, trong thiết kế và thi công dự án sử dụng công nghệ tiên tiến (công nghệ xanh), tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; bố trí diện tích, số lượng cho nhu cầu vệ sinh công cộng, tăng tối đa diện tích cây xanh, để hướng tới công trình có kiến trúc xanh.

Đồng thời, nghiêm cấm việc chủ đầu tư huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức.

Dự án Nhà tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ là dự án phá dỡ chung cư cũ xuống cấp để cải tạo xây dựng mới. Dự án được triển khai từ năm 2007 nhưng do nhiều vướng mắc nên dẫn đến tranh chấp kéo dài.

Đến ngày 10/6/2015, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản giao Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng được tiếp tục triển khai dự án B6; yêu cầu tập trung mọi nguồn lực, khẩn trương thực hiện, đảm bảo chất lượng, bàn giao nhà cho các hộ dân chậm nhất trong tháng 12/2017. UBND TP cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc nghiên cứu đề xuất của Tổng công ty 36 về việc điều chỉnh quy hoạch dự án quy mô 4 tầng hầm và 28 tầng nổi, đảm bảo điểm hòa vốn và không làm mất vốn Nhà nước tại doanh nghiệp theo chỉ đạo của Bộ Quốc phòng, báo cáo UBND Thành phố.

Tuy nhiên sau đó, phát biểu trên Tuổi trẻ Online, ông Nguyễn Khắc Thọ, phó giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội, cho biết, Sở đã có văn bản yêu cầu Tổng công ty 36 điều chỉnh lại thiết kế của dự án từ 28 tầng xuống 22 tầng theo đúng quy mô đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận trước đây.

Từ đó đến nay, dự án này vẫn “án binh bất động” và cư dân nhà B6 vẫn đang phải sống tại nơi ở tạm.

Như vậy, so với quy mô dự án được duyệt ban đầu, chung cư B6 Giảng Võ đã được điều chỉnh nâng tầng cao từ 22 tầng lên 24 tầng, tăng số lượng căn hộ...