Điều chỉnh quy hoạch, dự án chung cư ở Nghệ An từ hơn 20 tầng xuống 4 tầng
Trong những năm gần đây, địa bàn TP Vinh tình trạng xây dựng nhà chung cư cao tầng ngày càng gia tăng. Bên cạnh những đóng góp tích cực làm thay đổi bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị, việc bùng nổ xây dựng các công trình nhà chung cư đã tạo nên những áp lực quá tải cho hệ thống hạ tầng và gây ùn tắc giao thông.
Tổ hợp văn phòng và chung cư 18 tầng của một dự án ở phường Hưng Bình (thành phố Vinh), nhà chung cư 18 tầng điều chỉnh xuống 8 tầng. Ảnh: Văn Trường.
Trước thực trạng trên, từ đầu năm 2018 đến nay, Sở Xây dựng Nghệ An đã đề xuất với UBND tỉnh điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch ban đầu 5 dự án xây dựng nhà chung cư trên địa bàn TP Vinh. Các dự án xây dựng nhà chung cư trên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ những năm 2017.
Ông Nguyễn Hồng Sơn - Trưởng phòng Quản lý kiến trúc quy hoạch xây dựng phát triển đô thị (Sở Xây dựng) cho biết: Các dự án xây dựng nhà chung cư được điều chỉnh xuống nhà thấp tầng bao gồm: Dự án Công ty TNHH Thành Thái Thịnh ở phường Bến Thủy từ chung cư 21 tầng, chuyển xuống thành nhà 4 tầng. Dự án Golden Đất Việt ở phường Hưng Bình tổ hợp văn phòng và chung từ 18 tầng, chuyển xuống 8 tầng.
Khu đô thị Trường Thịnh Phát 2 chung cư cao 19 tầng chuyển xuống 4 tầng, Dự án nhà ở chung cư cao tầng của Công ty CP phát triển đô thị Vinh ở phường Trung Đô, cao 18 tầng chuyển xuống 4 tầng, Dự án nhà chung cư của Công ty cổ phần đầu tư Cityland ở phường Hà Huy Tập 22 tầng chuyển xuống thành 4 tầng.
Nhiều khu chung cư trên địa bàn TP Vinh gây nên tình trạng ùn tắc giao thông. Ảnh: PV
Cũng theo ông Nguyễn Hồng Sơn, sau khi đề xuất điều chỉnh các dự án nhà chung cư, các chủ đầu tư đầu chấp hành nghiêm túc, điều chuyển từ nhà cao tầng xuống thấp tầng.
Việc này thực hiện theo Công văn số 10192 (2016) và Công văn số 5616 (7/2017) về tăng cường công tác quản lý đảm bảo an toàn PCCC, vệ sinh môi trường và nâng cao chất lượng sử dụng các khu chung cư trên địa bàn tỉnh của tỉnh Nghệ An.
Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ không chấp thuận chủ trương đầu tư mới cho các dự án chung cư tại khu vực TP Vinh, nhằm giảm tải mật độ dân số, ùn tắc giao thông, mà chỉ đồng ý cho các dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư ở các khu vực ngoại thành thưa dân cư.
Thành phố Vinh hiện có 83 nhà chung cư, trong đó có 54 nhà đưa vào sử dụng, đang xây dựng 25 nhà, có 6 nhà chung cư của 5 dự án hiện đã điều chỉnh chuyển sang nhà thấp tầng.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
