|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

'Điểm danh' 8 dự án bất động sản tại Hà Nội được phép đưa vào kinh doanh trong tháng 1/2017

14:36 | 28/02/2017
Chia sẻ
Trong tháng 1/2017, có 8 dự án bất động sản tại Hà Nội đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Cả 8 dự án đều thuộc phân khúc căn hộ, trải đều từ bình dân đến trung - cao cấp.

Công trình CT1 dự án khu nhà ở cao tầng A10 Nam Trung Yên

Do công ty đầu tư và phát triển Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư, dự án nằm tại lô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên, Hà Nội, trong đó có 362 căn hộ đủ điều kiện kinh doanh với diện tích giao động từ 60-101 m2. Tiếp giáp đường Nguyễn Chánh và phố Vọng Yên, dự kiến các căn hộ chung cư A10 Nam Trung Yên sẽ có giá khoảng 28-30tr/m2.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Mô phỏng nhà ở cao tầng A10 Nam Trung Yên

Dự án Sunshine Center - Nam Từ Liêm, Hà Nội

Được triển khai thực hiện vào 10/1/2017, dự án có chủ đầu tư là liên doanh giữa công ty TNHH MTV Mai Trang và Công ty cổ phần Xây dựng Sunshine Việt Nam. Nằm tại số 16 đường Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội), 214 căn hộ của dự án đã được công nhận đủ điều kiện để kinh doanh. Diện tích các căn hộ vào khoảng 117,3-168,5 m2 và dự kiến được bàn giao vào cuối quý 3 năm 2017.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Mô phỏng Sunshine Center Nam Từ Liêm

Dự án tổ hợp nhà liền kề, trung tâm thương mại và căn hộ 82 Nguyễn Tuân

Dự án nằm tại quận Thanh Xuân (Hà Nội), do công ty TNHH Thống Nhất-Bắc Việt đầu tư, với 552 căn hộ đủ điều kiện kinh doanh (diện tích khoảng 88-125 m2). Vị trí của dự án dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Nguyễn Huy Tưởng hay Lê Văn Lương.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Mô phỏng tổ hợp nhà liền kề 82 Nguyễn Tuân

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, căn hộ cao cấp và căn hộ khách sạn Goldsean

Goldsean nằm tại số 47 Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội), hiện đang có 700 căn hộ thuộc công trình nhà ở 2 và 3 được phê duyệt đủ điều kiện kinh doanh. Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông-VID. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 64-109 m2 với giá bán từ 30tr/m2 và dự kiến được đưa vào sử dụng vào quý 2 năm 2018.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Mô phỏng dự án Goldsean

Dự án tòa nhà chung cư, văn phòng Xuân Mai Riverside

Xuân Mai Riverside là dự án tại 150 đường Thanh Bình (phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội). Dự án do liên doanh Công ty cổ phần đá ốp lát và Xây dựng Hà Nội và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư. Hiện tại, 270 căn hộ thuộc dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Qua tham khảo thị trường, giá bán căn hộ của dự án vào khoảng trên 20tr/m2.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Mô phỏng dự án Xuân Mai Riverside

Dự án tổ hợp thương mại Văn phòng, căn hộ chung cư và các chức năng công cộng khác - phường Mỹ Đình 2

Đây là một dự án khác tại phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Chủ đầu tư của dự án là liên doanh công ty cổ phần tập đoàn Tân Mai và Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Mỹ Đình. 472 căn hộ của dự án đã được công nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ cục cảnh sát kinh tế - Bộ công an (Trung Yên Smile Building)

Dự án có tên chung cư Trung Yên Smile Building, tại ô đất số 19.NO và 20.BT khu đô thị mới Bắc Đại Kim mở rộng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Trung Yên. Hiện tại, tổng cộng 396 căn hộ của dự án được chứng nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Cũng với mức giá đang chào bán trên thị trường vào khoảng trên dưới 23tr/m2, dự án dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2018.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Phối cảnh chung cư Trung Yên Smile

Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng và căn hộ Artemis

Dự án có chủ đầu tư là công ty cổ phần ACC-Thăng Long, nằm tại số 3 đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, Hà Nội. 365 căn hộ của dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Trên thị trường, các căn hộ đang được rao bán rầm rộ với mức giá từ 42-48tr/m2. Diện tích các căn hộ vào khoảng 84-102 m2.

diem mat 8 du an bat dong san ha noi duoc phep dua vao kinh doanh trong thang 12017
Phối cảnh dự án Artemis
Điều kiện bất động sản được đưa vào kinh doanh Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2015) có quy định về điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh. Theo đó, các công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đăng ký quyền sở hữu nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Ngoài ra công trình và đất sử dụng phải không có tranh chấp và không bị kê biên.

Quang Lương