Địa ốc First Real sắp phát hành hơn 6,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

HĐQT của CTCP Địa ốc First Real (Mã: FIR) đã thông qua phương án phát hành hơn 6,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Tỉ lệ thực hiện quyền là 30%.

Thời gian phát hành dự kiến là tháng 8, 9/2020. Cổ phiếu phát hành để trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn vốn thực hiện là từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2019 theo báo cáo tài chính đã kiểm toán của công ty mẹ tại ngày 30/9/2019 là hơn 87 tỉ đồng.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của First Real sẽ tăng từ 208 tỉ đồng lên 270 tỉ đồng. 

Tại đại hội cổ đông thường niên 2020, cổ đông cũng thông qua phương án phát hành tối đa gần 10,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tỉ lệ thực hiện quyền là 2:1. Giá chào bán chưa được doanh nghiệp công bố.

Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2020 hoặc đầu năm 2021. Chào bán cổ phiếu nhằm mục đích tăng quy mô vốn hoạt động của công ty như bổ sung nguồn vốn trong một số công ty con và công ty liên kết, mua cổ phần và phần vốn góp trong các công ty khác...

Bên cạnh đó, First Real cũng dự kiến phát hành tối đa bằng 3% tổng số cổ phiếu đang lưu hành, tương ứng tối đa 624.000 cổ phần theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). 

Giá chào bán cũng chưa được doanh nghiệp quyết định. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2020 hoặc đầu năm 202.

Quí III niên độ 2019 - 2020 (từ ngày 1/4 - 30/6), First Real đạt gần 38 tỉ đồng doanh thu thuần, hơn 13 tỉ đồng lãi sau thuế; giảm lần lượt 51% và 39% so với cùng kì năm 2019. Trong đó, doanh thu giảm một nửa chủ yếu ở nguồn thu chuyển nhượng bất động sản giảm.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 137 tỉ đồng doanh thu thuần, gần 38 tỉ đồng lãi sau thuế; giảm lần lượt 51% và 49% so với cùng kì năm 2019.

Năm 2020, công ty lên kế hoạch 350 tỉ đồng doanh thu thuần, 100 tỉ đồng lãi sau thuế. Sau nửa năm, doanh nghiệp mới chỉ thực hiện được 39% mục tiêu doanh thu và 38% lợi nhuận cả năm.

Tại đại hội, cổ đông cũng đặt câu hỏi cho lãnh đạo về chiến lược của doanh nghiệp để vượt qua dịch COVID-19. Lãnh đạo First Real cho biết đã cắt giảm nhân sự từ 1.000 nhân viên ngay tại thời điểm 2018 - 2019 xuống còn 200 nhân viên.

Phía lãnh đạo công ty cho hay đã nhìn nhận trước được sự suy giảm của thị trường nên đã tiến hành cắt giảm nhân sự. Bên cạnh đó, dịch COVID-19 được cho là sự kiện bất khả kháng ảnh hưởng đến toàn thị trường, tuy nhiên công ty đã thực hiện hạch toán các dự án vào giai đoạn 2020 - 2021. Ban lãnh đạo tin tưởng vẫn có thể đạt được kế hoạch đề ra.

First Real hoạt động chính ở lĩnh vực kinh doanh và tư vấn, môi giới bất động sản. Các sản phẩm bất động sản của công ty tập trung ở thị trường miền Trung như Quảng Bình, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên, Phan Thiết,…