ĐHĐCĐ Danh Khôi: Dự kiến tăng vốn vượt 1.300 tỷ, triển khai 8 dự án gần 1 tỷ USD

Chiều 28/4, CTCP Tập đoàn Danh Khôi (Mã: NRC) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 với 74 cổ đông tham dự, đại diện hơn 75 triệu cổ phần, tương ứng với hơn 85% số cổ phần có quyền biểu quyết. Đại hội kết thúc với tất cả tờ trình được thông qua.

Trong năm 2022, Danh Khôi đặt mục tiêu doanh thu thuần 905 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 200 tỷ đồng, lần lượt gấp 2 lần và tăng 2,5% so với kết quả năm 2021. Vốn điều lệ dự kiến tăng từ 841,8 tỷ đồng cuối năm 2021 lên 1.389 tỷ đồng.

Năm 2021 vừa qua, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần 444 tỷ đồng và lãi sau thuế 195 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án như Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, dự án The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng, dự án The Aston Luxury Reside.

Trong năm nay, Danh Khôi sẽ tiếp tục đầu tư, phát triển và chuyển nhượng các dự án bất động sản tại các quỹ đất công ty đang sở hữu. Bên cạnh đó là triển khai 8 dự án, thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để khởi công xây dựng.

Cụ thể, dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort với diện tích 6,3 ha, tổng vốn đầu tư là 3.000 tỷ đồng; dự án The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng với diện tích 3,1 ha, tổng vốn đầu tư 3.109 tỷ đồng; dự án Nhơn Hội New City – Phân khu 4 có tổng vốn đầu tư 2. 871 tỷ đồng với diện tích 3,6 ha; dự án Kỳ Co Gateway tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng; dự án The Aston Luxury Residence với số vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng,...

Theo Danh Khôi, các dự án này sẽ giúp công ty chủ động trong doanh thu và lợi nhuận ở các năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, Danh Khôi sẽ phát hành hơn 4,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tương ứng tỷ lệ 5%, cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng. Dự kiến tập đoàn sẽ thực hiện chậm nhất vào tháng 10 tới.

Cùng với đó, Danh Khôi sẽ phát hành thêm 46,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm nâng vốn điều lệ lên gần 1.389 tỷ đồng. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cp, tỷ lệ thực hiện quyền là 2:1. 

Toàn bộ số tiền ước trên được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. 

Về nhân sự, cổ đông đã bầu Hội đồng quản trị nhiệm kỳ mới 2022-2027 gồm 4 người là ông Lê Thống Nhất, ông Nguyễn Hữu Quang, ông Trần Vi Thoại và ông Nguyễn Mạnh Tiến.

Thảo luận:

Câu hỏi: Doanh thu quý I/2022 đột biến do đâu?

Quý vừa rồi, doanh thu của Danh Khôi từ hoạt động bán hàng và và cung cấp dịch vụ đạt 26,9 tỷ đồng, tăng gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản.

Lãnh đạo công ty cho biết phần lớn lợi nhuận chưa ghi nhận từ năm ngoái được chuyển sang năm nay dẫn đến doanh thu cũng như lợi nhuận tăng trưởng đột biến.

Câu hỏi: Tại sao có sự thay đổi kế hoạch kinh doanh năm 2022?

Theo tài liệu công bố trước đó, Danh Khôi đặt mục tiêu 996 tỷ đồng doanh thu và 220 tỷ đồng lãi sau thuế. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên thành 4.389 tỷ đồng.

Tuy nhiên theo số liệu trình cổ đông tại đại hội lần lượt là doanh thu 905 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 200 tỷ. Con số vốn điều lệ còn 1.389 tỷ.

Công ty cho biết do điều chỉnh về kế hoạch tăng vốn nên doanh thu và lợi nhuận thu về giảm tương ứng.

Danh Khôi có dự định mở rộng ra thị trường Hà Nội không?

Ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT cho biết, tập đoàn chắc chắn có mở rộng ra miền Bắc tuy nhiên ban điều hành vẫn đang thực hiện một loạt hoạt động để chắc chắn hơn. Đâu đó tháng 6 hoặc tháng 7 tới công ty sẽ công bố rộng rãi về việc mở rộng đầu tư, phát triển dự án ra Hà Nội.