Đề xuất sửa đổi quy định về thiết kế xây dựng
Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định về thiết kế xây dựng
Bộ Xây dựng cho biết, dự thảo đề xuất sửa đổi quy định về thiết kế xây dựng theo hướng: Quy định chung về các loại thiết kế xây dựng (không quy định cứng loại thiết kế phải lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi và các bước thiết kế tiếp theo) để tăng tính chủ động, linh hoạt cho người quyết định đầu tư, chủ đầu tư trong triển khai thực hiện. Quy định cho phép bước thiết kế sau là cụ thể hóa thiết kế bước trước; Chủ đầu tư được quyết định việc điều chỉnh thiết kế khi bảo đảm yêu cầu kinh tế, kỹ thuật của dự án.
Đồng thời, bộ đề xuất bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế tại Báo cáo nghiên cứu khả thi (thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở) tại cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với tất cả các thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt theo nguyên tắc cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng chỉ kiểm soát một lần đối với mỗi dự án, công trình xây dựng, việc thẩm định sẽ do chủ đầu tư thực hiện.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định về quyền, trách nhiệm các chủ thể theo hướng nâng cao vai trò, trách nhiệm của tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra trong các nội dung về chuyên môn (an toàn chịu lực, an toàn phòng cháy và chữa cháy, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật).
Thiết kế xây dựng
Cụ thể, theo dự thảo, thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án hoặc khi phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.
Thiết kế xây dựng gồm các loại sau: a) Thiết kế sơ bộ; b) Thiết kế cơ sở; c) Thiết kế FEED (Thiết kế kỹ thuật tổng thể) ; d) Thiết kế kỹ thuật; đ) Thiết kế bản vẽ thi công; e) Thiết kế khác (nếu có).
Thiết kế bản vẽ thi công được lập cho toàn bộ công trình hoặc từng hạng mục công trình hoặc từng giai đoạn thi công xây dựng công trình, cụ thể như sau:
Nhà thầu thi công xây dựng lập trong trường hợp đã có thiết kế FEED hoặc thiết kế kỹ thuật được người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư phê duyệt.
Nhà thầu thực hiện hợp đồng EPC, EC, hợp đồng chìa khóa trao tay tổ chức lập trong trường hợp thực hiện theo hợp đồng EPC, EC, hợp đồng chìa khóa trao tay.
Nhà thầu tư vấn thiết kế lập thiết kế bản vẽ thi công đối với các trường hợp còn lại.
Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ quy định chi tiết quy định này.
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng
Theo dự thảo, thiết kế xây dựng phải bảo đảm:
- Phù hợp với nhiệm vụ thiết kế và đáp ứng yêu cầu về nội dung, mức độ chi tiết theo từng loại thiết kế; - Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng; đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ (nếu có); an toàn xây dựng, mỹ quan, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu kỹ thuật khác theo từng loại thiết kế;
- Đối với dự án được thực hiện theo nhiều bước thiết kế, thiết kế bước sau được triển khai nhằm cụ thể hóa thiết kế bước trước và được phép điều chỉnh để đáp ứng hiệu quả, yêu cầu sử dụng khi không làm thay đổi về mục tiêu, quy mô và đảm bảo các yêu cầu kinh tế - kỹ thuật của dự án đã được phê duyệt.
Chính phủ quy định chi tiết về yêu cầu thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Mời bạn đọc xem toàn văn dự thảo và góp ý tại đây.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
