Các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý được giao đất, cho thuê đất phải không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai.

Cơ chế giải quyết đất xen kẹt tại các địa phương hiện nay vẫn đang là vấn đề đau đầu với các cơ quan quản lý và là dư địa tạo ra nguy cơ nhũng nhiễu, bất ổn.

Bên cạnh những nhà đầu tư “chinh chiến” thị trường mới, một bộ phận không nhỏ vẫn bám trụ Hà Nội và tìm kiếm những thị trường ngách để phát triển dòng vốn.