Hầu hết các thông tin trên thị trường hiện nay đều cho rằng giá nhà đất vẫn chỉ có tăng chứ không giảm. Thế nhưng, theo quan sát của chuyên gia Đinh Thế Hiển, giá nhà đất trên bình diện chung đã âm thầm giảm và thị trường đang trong giai đoạn gần giống giai đoạn 2006 - 2010.