Đại diện Dragon Capital đề nghị Kinh Bắc ưu tiên phát triển hai dự án để mang về dòng tiền thực

Theo kế hoạch kinh doanh 2025, Kinh Bắc sẽ song song đầu tư, xây dựng, kinh doanh các dự án: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, KCN Tràng Duệ 3, cụm công nghiệp Hưng Yên, cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ, KCN Lộc Giang, KCN Quế Võ mở rộng 2, Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, Nhà ở xã hội Tràng Duệ, Nhà ở xã hội thị trấn Nếnh, dự án Trump (Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, Hưng Yên).

Bên cạnh đó, công ty sẽ triển khai đền bù các dự án KCN Kim Thành 2, cụm công nghiệp và khu tái định cư ở Long An; hoàn thiện pháp lý các dự án khu đô thị (Phúc Ninh, Tràng Duệ mở rộng, KCN và tái định cư Tân Tập).

Công ty có kế hoạch thành lập các khu công nghiệp mới với tổng diện tích ước tính trên 1.200 ha, bao gồm: KCN Bình Giang – Hải Dương (148 ha), KCN Phú Bình – Thái Nguyên (675 ha), KCN Sông Hậu 2 – Hậu Giang (380 ha), Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 Đông Anh – Hà Nội và một số dự án trọng điểm ở Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên…

HĐQT cho biết dựa vào tình hình thực tế, công ty sẽ ký kết với các định chế tài chính các hợp đồng vay vốn tài trợ cho các dự án và phát hành trái phiếu khi thấy cần thiết. Kinh Bắc đang triển khai phương án phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ để tăng nguồn vốn tự có.

Dù khẳng định thông tin thuế quan có ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh nhưng tính đến hiện tại, ban tổng giám đốc vẫn giữ nguyên kế hoạch 2025 với tổng doanh thu 10.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 3.200 tỷ đồng.

“Chúng tôi sẽ có thông tin chính thức về việc có thay đổi kế hoạch kinh doanh hay không sau khi đàm phán thuế quan giữa Mỹ và Việt Nam có kết quả. Chúng tôi có niềm tin cơm không ăn thì gạo vẫn còn đó, có nghĩa là các nhà đầu tư vẫn chờ đợi chứ không đi nơi khác và họ có niềm tin thuế quan đối với Việt Nam sẽ ở mức hợp lý”, bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT, nói với cổ đông hôm 28/6.

Trong ba tháng đầu năm, Kinh Bắc đạt gần 3.120 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng gần 783 tỷ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh ghi nhận mức âm kỷ lục hơn 7.270 tỷ đồng.

Đại diện Dragon Capital đưa ra lời đề nghị với danh mục dự án hiện tại, bao gồm loạt dự án mới được công bố gần đây, Kinh Bắc nên ưu tiên phát triển hai dự ánmà công ty đã mất hơn 10 năm là Tràng Duệ 3 - Hải Phòng (653 ha) và Tràng Cát - Hải Phòng (585 ha), sau đó mới tiếp tục tái đầu tư các dự án lớn khác.

Theo đại diện từ Dragon Capital, “thị trường bất động sản đang ấm lên và đây là thời điểm để ‘hái quả’, mang về dòng tiền thực cho công ty”.

Tổng Giám đốc Kinh Bắc phản hồi rằng Tràng Duệ 3 và Tràng Cát chậm nhưng mừng bởi nếu được cấp phép vào 5 - 10 năm trước thì không thể xây dựng hoành tráng được như bây giờ và giá cho thuê khi đó rất thấp.

“KCN Tràng Duệ về bản chất là khu kinh tế nên được hưởng nhiều ưu đãi tốt, các nhà đầu tư đang lần lượt tìm đến mở rộng nhà máy. Việc phát triển khu công nghiệp mới là định hướng, sự chuẩn bị cho tương lai để Kinh Bắc có thể thu hút đầu tư ở khắp tỉnh thành.

Sau này quỹ đất không còn nhiều và để làm thủ tục cho một khu công nghiệp phải mất thời gian rất dài, nhanh thì 3 - 5 năm, chậm thì phải 10 năm. Để có nguồn cung cho các nhà đầu tư trong thời gian tới buộc chúng tôi phải có bước đi dài hạn”, bà Hương cho hay.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn