Đà Lạt duyệt phương án đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ

UBND TP Đà Lạt (Lâm Đồng) vừa có quyết định phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà, gắn liền với quyền thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (phường 1).

Theo đó, tổng diện tích khu đất Nhà hàng Thủy Tạ là 3.876 m2, trong đó diện tích công trình có mái che hơn 380 m2, diện tích bồn hoa 890 m2 và khuôn viên, sân bãi khoảng 2.599 m2. Tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà hai tầng với kết cấu mái bê tông cốt thép, diện tích sàn hơn 267 m2.

Theo UBND TP Đà Lạt, tên địa danh "nhà hàng Thủy Tạ" đã gắn liền với kết cấu công trình của danh lam thắng cảnh cấp quốc gia. Do đó, việc thay đổi địa danh nhà hàng Thủy Tạ thuộc Bộ Văn hóa Thông tin quyết định, không thuộc thẩm quyền của UBND TP Đà Lạt. 

Thành phố cho biết khu Nhà hàng Thủy Tạ là công trình danh lam thắng cảnh cấp quốc gia nên địa phương đề xuất cho thuê nguyên trạng, người thuê không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy công trình. Người thuê chỉ được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình, không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài.

Trường hợp để đảm bảo an toàn do xuống cấp công trình; trước khi sửa chữa lớn, cải tạo có tác động vào kết cấu chịu lực phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng thẩm tra, cấp phép

Mức khởi điểm đấu giá quyền thuê Nhà hàng Thủy Tạ là trên 3,6 tỷ đồng/năm, trong đó giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất gần 3,3 tỷ đồng/năm. Hình thức đấu giá quyền thuê tài sản trên đất gắn liền với quyền thuê đất thời hạn 10 năm. Mục đích sử dụng là kinh doanh nhà hàng, ăn uống.

Đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm là gần 730 triệu đồng, có văn bản cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo kết quả trúng đấu giá và hợp đồng cho thuê ký kết. Nếu trúng đấu giá thì phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Riêng việc thuê mặt nước thì đơn vị trúng đấu giá phải liên hệ với đơn vị quản lý mặt nước để thỏa thuận hợp đồng. 

Trước đó, cuối tháng 10/2023, nhà đất nhà hàng Thủy Tạ được đưa ra đấu giá quyền thuê lần đầu. Ông Đoàn Hải Hà (Hà Nội) đã vượt qua nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn để thắng đấu giá thuê nhà đất nhà hàng Thủy Tạ sau 63 bước giá, với số tiền trúng đấu giá 15,15 tỷ đồng/năm nhưng sau đó đã bỏ cọc.