Do sợ mất việc, bị cáo Bùi Thế Nghiệp, nhân viên định giá của Công ty TrustAsset đã định giá căn nhà số 5 Phạm Ngọc Thạch theo phương pháp "giá trị thặng dư". Tuy nhiên, nguyên giám đốc Công ty TrustAsset Nguyễn Công Tụ cho rằng không chỉ đạo và không nghe báo cáo từ ông Nghiệp.