Theo TS. Nguyễn Minh Phong việc xây dựng cơ chế đặc thù cho đặc khu kinh tế là cần thiết, tuy nhiên, nên có thời hạn cho thuê đất khác nhau ở ba đặc khu, trong đó Phú Quốc có thể là dài nhất, lên tới 90 năm.