CII tham gia thi công khu nghỉ dưỡng De Lagi hơn 2.000 tỷ của Năm Bảy Bảy

CTCP Xây dựng Hạ tầng CII (Mã: CEE) vừa công bố thông tin về việc HĐQT công ty đã thông qua giao dịch với CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (Mã: CII).

Cụ thể, CII sẽ hỗ trợ số vốn giai đoạn 1 là 110 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 105 tỷ đồng để CEE thi công hạng mục san nền thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi. CII sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị nguồn tài chính để CEE thực hiện thi công công trình.

Lợi nhuận của từ Hợp đồng thi công ngày 25/3/2021 được phân chia 70% cho CII, CEE được hưởng 30%. Lợi nhuận này sẽ được thanh toán vào cuối kỳ cùng với tiền gốc đầu tư.

Vốn đầu tư sẽ được hoàn trả trong vòng 11 tháng kể từ ngày CEE nhận được tiền từ CII theo hợp đồng này hoặc khi CII có nhu cầu sử dụng vốn và có văn bản đề nghị CEE hoàn trả (một phần hoặc toàn bộ) vốn vóp cho CII.

Hợp đồng có thể chấm dứt trước thời hạn khi có đề nghị từ CII và CEE đã hoàn tất việc hoàn trả vốn góp, lợi nhuận cho CII.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi do CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) làm chủ đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng thi công là 305 tỷ đồng.

Dự án này được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 8/2009. Tháng 1/2010, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và đến tháng 10 cùng năm,quy hoạch này được chủ đầu tư công bố rộng rãi.

Lúc này, dự án De Lagi có tổng diện tích khoảng 216,4 ha, trong đó diện tích khu du lịch là 150 ha, khu dân cư 53 ha và khu hạ tầng rộng 13 ha, có bờ biển chạy dài khoảng 3,2 km. Tổng số vốn đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng. 

Tháng 12/2014, dự án được điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư. Sau đó, dự án tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Lúc này diện tích quy hoạch của dự án De Lagi chỉ còn khoảng 124,7 ha (thuộc xã Tân Phước), trong đó phần mở rộng diện tích khoảng 13 ha để mở đường vào dự án và đầu tư cơ sở hạ tầng, mặt hướng Nam của dự án là bờ biển chạy dài khoảng 3,2 km. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.290 tỷ đồng.

Dự án có phía Đông giáp tuyến đường cấp phối cắt ngang từ đường Lê Minh Công ra biển, Khu công nghiệp Tân Thiện và đất sản xuất của dân; Phía Tây giáp với dự án Khu du lịch Đông Đô (đã thu hồi) và đất sản xuất của dân; Phía Nam giáp Biển Đông; Phía Bắc giáp Khu công nghiệp Tân Thiện, tuyến đường QL 55 và Khu dân cư Triều Cường.

Theo quy hoạch điều chỉnh, từ tháng 4/2017 đến tháng 12/2018 chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư.

Từ tháng 1/2019 đến tháng 12/2020 sẽ xây dựng cơ sợ hạ tầng, hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động.

Theo Báo cáo thường niên năm 2020 của NBB, dự án De Lagi có tổng vốn đầu tư 2.344 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến thu từ dự án là 3.369 tỷ đồng.

Về tiến độ, dự án đang đang tiếp tục công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Dự án đã được Nhà nước đã giao 64,4 ha đất. Chủ đầu tư đã tiến hành thi công hạ tầng trên phần đất Nhà nước đã giao. Dự kiến sẽ tiến hành kinh doanh, mở bán trong quý III/2021.