Chuyển động mới tại dự án Aeon Mall Giáp Bát

UBND quận Hoàng Mai, Sở Quy hoạch Kiến Trúc Hà Nội và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội vừa tổ chức công bố điều chỉnh quy hoạch cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 (phường Đại Kim và Thịnh Liệt), khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô khoảng 6,06 ha. 

Về ranh giới, phía Bắc khu đất giáp đầm Đỗi; phía Đông giáp khu vực quy hoạch ga Giáp Bát; phía Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim; phía Tây giáp khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Trong đó, TP Hà Nội điều chỉnh một phần diện tích đất có chức năng đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) thành đất công cộng, hỗn hợp (bao gồm chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe - không có chức năng ở).

Cùng với đó, TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 tại phường Đại Kim và Thịnh Liệt.

Cụ thể, điều chỉnh khu đất D3/HTKT2 thành đất công cộng, hỗn hợp (bao gồm chức năng chính là dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe - không có chức năng ở). 

Trong đó, chức năng cụ thể trong khu vực nghiên cứu điều chỉnh bao gồm các hạng mục khu trung tâm thương mại, khu văn phòng, khu phụ trợ, nhà kho; khu bãi đỗ xe ngầm và cao tầng (khuyến khích áp dụng công nghệ thông minh).

Tại khu đất, mật độ xây dựng gộp tối đa 65%; tầng cao công trình 1 - 11 tầng; tổng diện tích sàn tối đa 260.000 m2; bảo đảm quy mô tối thiểu 4.000 chỗ đỗ xe (ô tô và xe máy) phục vụ cộng đồng và khách vào mua sắm...

Theo tìm hiểu, khu đất vừa được điều chỉnh quy hoạch tại hai đồ án nói trên là vị trí sẽ xây dựng dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Giáp Bát. 

Trước đó, vào tháng 5/2020, lãnh đạo TP Hà Nội đã có buổi làm việc với ông Tetsuyuki Nakagawa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam.

Tại buổi làm việc, ông Tetsuyuki Nakagawa mong muốn Hà Nội phê duyệt chủ trương để doanh nghiệp được triển khai dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại tại Bến xe Giáp Bát, quận Hoàng Mai (Aeon Mall Giáp Bát). Đây sẽ là dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất trong các dự án mà doanh nghiệp triển khai tại Việt Nam. 

Ngoài dự án trên, AEONMALL Việt Nam cũng đề xuất nghiên cứu để triển khai thêm một số dự án trung tâm thương mại khác trên địa bàn các quận của TP Hà Nội.