Trong Quy hoạch phân khu đô thị N11, huyện Gia Lâm và quận Long Biên theo hình thức BT, Hà Nội đề xuất điều chỉnh chức năng 100 ha từ đất cây xanh sang đất xây dựng khu đô thị sinh thái (dự án đối ứng); mật độ xây dựng khoảng 30÷40%.