Chủ tịch DIG: Sai lầm lớn của tôi là không quan tâm đến khu công nghiệp

Trong phần chia sẻ của mình tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra vào chiều ngày 26/4, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG), cho biết một trong những lĩnh vực ban điều hành quan tâm hiện nay là khu công nghiệp.

Ông cho rằng "sai lầm lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp, làm mất một khoản thu rất lớn. Bây giờ cơ hội đã đến và phải là khu công nghiệp sinh thái. Nếu không làm sẽ bị lạc hậu, doanh thu tụt lùi. Tất cả đô thị bây giờ cũng được định hướng phát triển như vậy”.

Chủ tịch DIG cập nhật với cổ đông đến hiện tại, công ty đang quan tâm đến 4 khu đất để phát triển khu công nghiệp gồm: Khu Châu Đức II quy mô 1.000 ha (có 400 ha là đất đô thị) đã thỏa thuận được với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Khu Phạm Văn Hai 270 ha đang xin để được làm chủ đầu tư; KCN Hàng Gòn ở cuối cao tốc Long Thành - Dầu Giây có 400 ha đất trồng cây cao su; KCN Long Sơn liên doanh với đối tác, DIG có thể sở hữu 30%.

“Chúng ta phải tập trung làm KCN sinh thái. Bây giờ nhà đầu tư chạy toát mồ hôi khắp nơi đề nghị giá thuê 500 USD/m2 nhưng không còn bên nào có đất cho thuê. Nếu các KCN hiện hữu điều chỉnh, nâng cấp thành KCN sinh thái thì giá cho thuê có thể tăng gấp rưỡi hoặc gấp đôi”, ông Tuấn nói.

Ngoài khu công nghiệp, ban điều hành DIG còn muốn phát triển mảng du lịch, bao gồm sân golf và có tham vọng ở mảng năng lượng tái tạo, trước mắt là muốn tham gia đấu thầu một nhà máy điện ở Mỹ Xuân, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo góp ý của cổ đông, DIG là công ty lâu đời, có thế mạnh ở Vũng Tàu nhưng chưa thể phát triển các dự án dọc đường bờ biển phục vụ du lịch nghỉ dưỡng như các doanh nghiệp khác đã làm. Ban điều hành cần xem xét và nghiên cứu lại việc phát triển các dự án là thế mạnh của công ty. Cổ đông dẫn chứng khu trung tâm Chí Linh hầu hết xây dựng chung cư chứ chưa có sản phẩm phục vụ nghỉ dưỡng như resort.