Chủ tịch Quốc hội yêu cầu Đoàn giám sát cần có thêm phân tích vì sao cuộc suy thoái bất động sản lại gần như có tính chất chu kỳ, cứ 10 năm một lần. Cuộc suy thoái bất động sản trước đây rơi vào năm 2011, 2012, 2013 thì nay những năm 2022, 2023 lại xảy ra.

Theo chuyên gia, 10 năm tới chúng ta phải chấp nhận quy luật của thị trường BĐS mới nổi là tốc độ kiếm tiền không nhanh bằng tốc độ tăng giá và giá nhà trong tương lai. Vì vậy, cần có dự báo dài hạn 10 năm về dịch chuyển tiêu dùng.