Cho phép xây tối đa 21 tầng tại một số lô đất hỗn hợp thuộc KĐT sông Hồng
Ảnh: Sở QHKT Hà Nội.
Theo qui hoạch, KĐT sông Hồng sẽ có qui mô dân số 4.500 người, diện tích khoảng 466.196 m2, thuộc các xã Mê Linh và Tiền Phong, huyện Mê Linh TP Hà Nội.
Phía Bắc KĐT sông Hồng giáp ranh giới KĐT AIC, phía Nam giáp ô đất cây xanh (lấy hết tuyến đường qui hoạch 48 m); phía Đông giáp đất dịch vụ thôn Trung Hậu và chùa Trung Hậu (lấy hết tuyến đường qui hoạch 24 m và 13,5 m); phía Tây giáp đất dịch vụ xã Mê Linh và khu dân cư hiện có thông Hạ Lôi (lấy hết tuyến đường qui hoạch 24 m).
Đối với loại đất TP, khu vực, KĐT sông Hồng được phê duyệt diện tích 187.438 m2, trong đó có 26.254 m2 đất hỗn hợp, qui mô dân số 1.230 người. Các ô đất có kí hiệu HH-02, HH-03, HH-04 và HH-06 được cho phép xây tối đa 21 tầng, hệ số sử dụng đất 6,3 lần.
Đối với loại đất thuộc đơn vị ở, Hà Nội phê duyệt 278.758 m2, trong đó 79.016 m2 là đất biệt thự, 36.350 m2 là đất xây dựng chung cư. Các ô đất xây dựng chung cư được phép xây tối đa 9 tầng với hệ số sử dụng đất từ 2,1 đến 2,7.
UBND TP Hà Nội cũng nêu rõ, trong công trình nhà hỗn hợp, chung cư, công trình công cộng, thương mại, dịch vụ phải bố trí đủ diện tích đỗ xe phục vụ cho công trình theo qui định.
Ngoài ra, tổng diện tích sàn nhà ở trong các công trình hỗn hợp chiếm tối đa 50% tổng diện tích sàn công trình.
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
