Chính phủ đã tháo gỡ vụ 'nợ tiền đất tái định cư' cho người dân Đà Nẵng

Một khu tái định cư ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - Ảnh: HỮU KHÁ

Việc sửa đổi nghị định này là một bước tháo gỡ vụ "nợ tiền đất tái định cư" mà hiện hàng ngàn người dân Đà Nẵng đang rất quan tâm vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến số phận, cuộc sống gia đình họ.

Theo đó, nghị định mới qui định hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng nhận (sổ đỏ) theo quy định của pháp luật từng thời kỳ mà đến trước ngày 10-12-2019 (ngày nghị định này có hiệu lực thi hành) chưa thanh toán hết nợ tiền sử dụng đất thì thực hiện như sau:

Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử đụng đất trước ngày 1-3-2016: tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng qui định của pháp luật) đến hết ngày 28-2-2021.

Qui định này không áp dụng đối với số tiền sử dụng đất thanh toán mà hộ gia đình, cá nhân đã nộp vào ngân sách nhà nước.

Kể từ ngày 1-3-2021 trở về sau: hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Ngoài ra, đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất từ ngày 1-3-2016 đến ngày nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo qui định tại nghị định 45/2014 trong thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất.

Quá thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Nghị định cũng hướng dẫn đối với hộ gia đình, cá nhân ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng ghi nợ bằng vàng, bằng tài sản hoặc bằng các phương thức khác không phù hợp với qui định của pháp luật tại thời điểm ghi nợ thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo cơ quan chức năng xác định lại số nợ bằng tiền theo đúng qui định của pháp luật từng thời kỳ.