Chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư sẽ bị cưỡng chế thu hồi, thậm chí điều tra, khởi tố

Thủ tướng vừa có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Theo đó, chỉ thị nêu ra một số bất cập trong công tác quản lý nhà chung cư hiện nay như tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư, ban quản trị, chọn đơn vị quản lý vận hành, tính diện tích chung - riêng, sử dụng quỹ bảo trì, phòng cháy chữa cháy...

Hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư sẽ bị cưỡng chế thu hồi, thậm chí điều tra, khởi tố. Ảnh minh họa.

Liên quan đến việc sử dụng quỹ bảo trì, chỉ thị cho hay, tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì vốn nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua. Thủ tướng đã yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành. Đồng thời, xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi nghiêm trọng trong quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định pháp luật.

Liên quan đến việc đảm bảo phòng cháy chữa cháy trong các toà nhà chung cư, Thủ tướng giao Bộ Công an tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm. Đặc biệt, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu cơ quan này công khai trên Cổng thông tin điện tử của Bộ danh mục các dự án chung cư không đảm bảo quy định về phòng cháy chữa cháy, không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Về phần diện tích thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng trong các tòa nhà chung cư, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, sửa đổi và bổ sung các quy định về vấn đề này theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng… vào các văn bản pháp luật liên quan.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027